¿Qué debo hacer si mi habitación se ve perturbada por un contrato de alquiler falso? !

Sería fantástico si este caso pudiera ser mediado. Debido a que cualquier demanda es arriesgada y lleva demasiado tiempo, incluso si al final se gana, es posible que no se ejecute bien.

El análisis de este caso es el siguiente:

1. La casa que compraste ha obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria, lo que significa que la propiedad de la casa te pertenece, por lo que tú tener la posesión, uso, renta y derechos de la casa. El derecho a disponer de ella.

2. El demandado alquiló su casa a otras personas sin autorización, lo cual es un acto ajeno a sus competencias. Su comportamiento es que los efectos están pendientes y necesitas tu puesto. Por lo tanto, puede anular la validez del contrato de arrendamiento y exigir a Zulingfang que desaloje la casa. En cuanto a la pérdida del arrendatario, será a cargo del demandado.

3. Vale la pena señalar que si el contrato de alquiler de la casa antes mencionado existe antes de que el tribunal subaste la propiedad, puede implicar la cuestión de "la compra y venta no rompe el contrato de arrendamiento". Sin embargo, según la interpretación judicial del Tribunal Popular Supremo, incluso si el vendedor viola el principio de "la venta no rompe el contrato de arrendamiento" y no informa al arrendatario, no se puede confirmar que el contrato de compraventa es inválido y las pérdidas causado al arrendador sólo puede ser soportado por el vendedor. Así que pase lo que pase, la propiedad de la casa te pertenece. Dependiendo de la naturaleza de la propiedad, se puede recurrir a los tribunales para eliminar la obstrucción.