¿En qué cuenta se incluyen los ingresos por alquiler? Tratamiento contable adicional

Las empresas deben cobrar una determinada cantidad de alquiler cuando alquilan una casa. ¿Qué temas deben tenerse en cuenta en las prácticas contables para los ingresos por alquiler recaudados? ¿Cómo hacer cuentas?

¿Qué es la cuenta contable de los ingresos por alquiler?

Los ingresos por alquiler son ingresos operativos fuera del ámbito comercial de la empresa, por lo que deben incluirse en otras cuentas de ingresos comerciales. Otros ingresos comerciales son la entrada de beneficios económicos generados por actividades diarias como la venta de bienes, la prestación de servicios laborales y la transferencia de derechos de uso de activos. Como por ejemplo materiales de venta, transferencia de activos intangibles, arrendamiento de activos fijos, arrendamiento de materiales de embalaje, etc.

Asientos contables de ingresos por alquiler

Renta recibida:

Débito: efectivo en caja/depósitos bancarios.

Préstamos: otros ingresos empresariales

Impuestos por pagar - impuesto al valor agregado (impuesto repercutido) por pagar

Depreciación acumulada:

Débito: Otros costos comerciales

Crédito: Depreciación acumulada

¿Cómo confirmar los ingresos por alquiler?

Los ingresos por alquiler de empresas, incluidos los ingresos por arrendamiento de derechos de uso de activos distintos de activos fijos, embalajes y otros derechos de franquicia, deben incluirse en su totalidad en los ingresos totales, y los ingresos deben reconocerse de acuerdo con lo siguiente principios:

1. Principio de reconocimiento temporal de los ingresos

Si los ingresos por arrendamiento de una empresa cumplen al mismo tiempo las siguientes condiciones, se reconocerán e incluirán en los ingresos totales. : en primer lugar, se espera que los beneficios económicos relevantes fluyan hacia la empresa; en segundo lugar, los ingresos pueden medirse de forma fiable. Para los alquileres plurianuales recibidos de una sola vez, la realización de los ingresos se reconocerá según el método de línea recta en cada período del período de arrendamiento.

2. Principios para el reconocimiento del importe de los ingresos

El importe de los ingresos por alquiler de una empresa se determinará de acuerdo con el importe total del alquiler estipulado en el contrato o acuerdo de arrendamiento correspondiente.