Algo en la casa de alquiler está roto. ¿Quieres que el anfitrión lo arregle o lo hagas tú mismo?
Cosas a las que los estudiantes universitarios deben prestar atención al alquilar una casa
1. La seguridad es importante
El tema importante al alquilar una casa al aire libre es la seguridad. Debido a que los estudiantes universitarios carecen de experiencia social, definitivamente encontrarán varios problemas en su vida de alquiler, por lo que es bueno compartir una habitación con compañeros de clase, cuidarse unos a otros y garantizar la seguridad. Antes de alquilar una casa, debe comprender cuidadosamente las características regionales de la casa de alquiler y buscar en línea. Por ejemplo, si desea alquilar una casa en una determinada comunidad, busque reseñas de la comunidad en línea. Si todas las críticas son malas, sería una buena idea buscar en otro lado. Es bueno ir con un amigo cuando visite una propiedad, ya que puede garantizar la seguridad y ayudarle a actuar como caja de resonancia. Recuerde colocar cerraduras nuevas en su casa después de alquilarla. Trate de no dejar objetos de valor en su casa de alquiler. Presta atención al consumo de luz y gas de tu hogar en tiempo real para evitar accidentes.
2. Recuerde siempre prevenir el fraude.
Los estudiantes universitarios tienen más demanda de viviendas de alquiler pero menos experiencia, por lo que el mercado de alquiler también es un lugar para los estafadores. Los estudiantes universitarios deben estar atentos a la hora de alquilar una casa y aumentar su conciencia sobre la prevención del fraude. Los métodos de engaño comunes utilizados por los estafadores incluyen: publicar viviendas falsas de alta calidad a bajo precio, afirmar falsamente que piden el alquiler antes de ver una casa en otros lugares, falsificar documentos y hacerse pasar por un propietario para alquilar una casa para defraudar dinero, publicar información falsa listados de viviendas para defraudar la atención de WeChat, hacerse pasar por un propietario para defraudar depósitos y extorsionar durante las visitas, chantajear, etc. Al alquilar una casa, asegúrese de distinguir entre casas reales y falsas y el propietario real. No pague ninguna tarifa nominal antes de firmar el contrato y verifique cuidadosamente el certificado de propiedad y el documento de identidad del propietario. Entonces debes recordar que el 99,9% de las casas con bonitos cuadros y lujosa decoración pero precios bajos, especialmente las de un dormitorio y un salón, son información falsa. No hay pérdida en el mercado de alquiler, así que no se arriesgue.
3. El alquiler es asequible.
Para muchas personas no es fácil adaptarse de inmediato a la transición de la vida social y existe una gran incertidumbre sobre si se trata de trabajar o alquilar un apartamento. Además, cuando empieces a trabajar, el salario definitivamente no será muy alto, pero habrá muchos gastos en varios aspectos. Comprar ropa de trabajo cuesta dinero, comer es aún más caro y comer con compañeros también cuesta mucho dinero, por lo que surge el problema de las limitaciones financieras. Por lo tanto, los estudiantes universitarios no deben buscar excesivamente viviendas de alta calidad, siempre que sean adecuadas, y el alquiler debe controlarse dentro de lo que puedan pagar. Los gastos de alquiler de una persona deben limitarse a menos de un tercio de sus ingresos salariales. Si es demasiado alto, afectará sus otros gastos; de lo contrario, generará deudas.
4. Imprescindible contrato de arrendamiento.
El contrato de alquiler es un documento importante para alquilar una casa. Al firmar un contrato, no solo debe aclarar el alquiler y el plazo para pagarlo, sino también prestar atención a los derechos y obligaciones del contrato, como quién pagará los gastos de propiedad y de basura, y quién se hará cargo de los gastos de alquiler. Costos de mantenimiento cuando existe un problema con las instalaciones de la vivienda o espera de envejecimiento natural. Las palabras son infundadas y deberían reflejarse en el contrato. El contrato debe ir acompañado de una lista de aceptación que detalle el número y el estado de las instalaciones de la casa y firmada por ambas partes después de que cada elemento haya sido inspeccionado. Si surge una disputa por no firmar un contrato, ¿cómo puede un estudiante universitario que acaba de ingresar a la sociedad competir con un propietario intrigante?