¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa? ¿A qué deben prestar atención los estudiantes universitarios al alquilar una casa?
Al visitar una casa, asegúrese de consultar el libro de propiedad y la tarjeta de identificación del propietario para asegurarse de que el propietario sea el dueño de la casa. Incluso si el arrendador dice que no existe tal cosa, debes leerlo claramente al firmar el contrato.
2. Hablemos de habilidades de gestión de alquileres.
Puedes decirle al cartel que no es fácil trabajar al aire libre. Generalmente el propietario estará dispuesto a bajarle el alquiler porque no le resulta fácil. Incluso si no se puede reducir, aún puede pedirle al propietario que incluya la tarifa de la propiedad sobre la base del precio original. Aunque la tarifa mensual promedio por propiedad no es alta, cuesta 8.000 yuanes al año. No es fácil para todos trabajar fuera de casa y alquilar una casa también es caro. Ahorra si puedes.
3. Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato
No hace falta decir que el período de arrendamiento se puede negociar, pero se puede negociar el método de pago, como uno paga, uno paga. tres, o uno paga uno Todo el año. Para nuestros inquilinos, la carga financiera de los dos primeros será relativamente pequeña.
4. El cálculo del patrimonio existente de la vivienda debe constar claramente en el contrato. Si hablamos de las instalaciones y cantidad que originalmente incluía la casa, los tipos y sobre todo la calidad de los electrodomésticos. Porque algunos propietarios sin escrúpulos tienen claro que los electrodomésticos están rotos cuando se mudan, y tú insistes en decirles que están rotos. Si no está claramente establecido en el contrato, no hay necesidad de negociar. Si es necesario, tome fotografías o vídeos antes del check-in para conservarlos como prueba.
5. Aclarar los derechos y responsabilidades de ambas partes. Por ejemplo, si el inquilino daña los electrodomésticos de la casa durante su uso, el inquilino es responsable de las reparaciones. Pero si el aire acondicionado carece de flúor o la calefacción del suelo está rota, el propietario se hace cargo de las reparaciones. Esto debe escribirse claramente, porque si el suelo de mi casa está caliente o no es un problema interno y al propietario no le importa.
6. Si no desea renovar el contrato de arrendamiento cuando expire, deberá comunicarlo al arrendador con al menos un mes de antelación. Habrá normas en el contrato general.