Porcentaje de impuesto del contrato de arrendamiento
(1) Impuesto sobre bienes inmuebles, que es el 4% del alquiler;
(2) Impuesto comercial, que se basa en el alquiler
(3) Impuesto sobre la renta personal, si el alquiler no supera los 4.000 yuanes, es 10 de (impuesto sobre el alquiler pagado: 800 yuanes); el alquiler supera los 4.000 yuanes (incluidos 4.000 yuanes), es (impuesto de alquiler pagado × (1-20)) 10;
(4) Recargo educativo, impuesto comercial 3;
(6) Impuesto de timbre, 0,65438 0 del alquiler;
(7) La tarifa de gestión del alquiler es el 2 del alquiler.
(2) Cuando una empresa alquila una casa, deberá pagar los siguientes impuestos:
(1) Impuesto sobre bienes inmuebles, que es el 12% del alquiler y se paga anualmente.
( 2) Impuesto comercial, 5% del alquiler
(3) Recargo por educación, 3% del impuesto comercial; Impuesto de construcción y mantenimiento urbano, se aplica el 1% del impuesto comercial
(5) Impuesto de timbre, 0,65438 0% del alquiler
(6) La tarifa de gestión del alquiler es 2; % del alquiler;
(7) Viviendas asignadas administrativamente o exentas del precio del suelo, el arrendador pagará el precio del suelo al 6% del alquiler.
(3) Las casas alquiladas por instituciones y grupos administrativos, públicos deben pagar los siguientes impuestos y tasas:
(1) El impuesto sobre bienes inmuebles es 1,2 veces (el valor original de la propiedad). × 70) cada año Pago;
(2) Impuesto comercial, 5% del alquiler
(3) El impuesto sobre la renta corporativo es del 15% (alquiler - impuestos pagados - gastos);
(4) Recargo educativo, 3% del impuesto comercial
(5) Impuesto de construcción y mantenimiento urbano, se cobra el 1% del impuesto comercial
; (6) Impuesto de timbre, 0,65438% del alquiler.
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(7) La tarifa de gestión del alquiler es del 2% del alquiler.
Base jurídica: "Ley de administración de la recaudación de impuestos de la República Popular China"
El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación de impuestos, salvaguardar los ingresos tributarios nacionales y proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes, promover el desarrollo económico y social y formular la presente ley.
Artículo 2 La presente Ley se aplica a la recaudación y gestión de los diversos impuestos recaudados por las autoridades tributarias de conformidad con la ley.
Artículo 3 La imposición, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de conformidad con las disposiciones legales. Si el Consejo de Estado está autorizado por ley, se implementará de conformidad con los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado.
Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y realizar sin autorización la imposición, suspensión, reducción, exención contributiva, devolución de impuestos, pago de impuestos u otras materias que sean incompatibles con el impuesto. Las leyes y los reglamentos administrativos.
Artículo 4 Son contribuyentes las unidades y las personas físicas que tengan obligaciones tributarias de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos.
Son agentes de retención las unidades y personas físicas previstas por leyes y reglamentos administrativos que tienen la obligación de retener y pagar impuestos. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.