Activos fijos arrendados mediante arrendamiento financiero

En términos generales, los activos fijos arrendados mediante financiación no son activos. En un arrendamiento financiero, el arrendador ha transferido la propiedad y el control del activo al arrendador, y el arrendador acumula la depreciación. Cuando expira el arrendamiento, el activo también se consume. Los derechos de propiedad de un arrendamiento financiero pertenecen al arrendador, y el derecho de uso y depreciación sigue perteneciendo al arrendatario.

Objetividad jurídica:

Medidas para la deducción antes de impuestos del Impuesto sobre la Renta de Empresas Artículo 39 Si un contribuyente obtiene activos fijos de un arrendador en forma de arrendamiento financiero, los honorarios de arrendamiento no deducirse, pero los gastos de depreciación se pueden retirar según la normativa. Un arrendamiento financiero es un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos los riesgos y beneficios asociados con la propiedad de un activo. Un arrendamiento que cumple con una de las siguientes condiciones es un arrendamiento financiero: (1) Al vencimiento del plazo del arrendamiento, la propiedad del activo arrendado se transfiere al arrendatario (2) El plazo del arrendamiento es mayoritario (75% o más; ) de la vida útil del activo; (3) Arrendamiento El pago mínimo del arrendamiento durante el período es mayor o sustancialmente igual al valor razonable del activo en la fecha de inicio del arrendamiento.