¿Qué debo hacer si no pago el alquiler cuando alquilo una casa?

Los inquilinos que no pagan el alquiler pueden primero exigir el pago y negociar entre ellos. Si la negociación fracasa, puede solicitar una mediación al comité de la aldea o al comité vecinal, o puede presentar una demanda ante el tribunal para reclamar que la otra parte es responsable del incumplimiento del contrato. El importe del alquiler, el tiempo de pago, la responsabilidad por incumplimiento del contrato, etc. están claramente estipulados en el contrato de arrendamiento. El impago del alquiler vencido por parte del arrendatario viola las disposiciones del contrato de arrendamiento y constituye un incumplimiento del contrato.

Base Jurídica

Artículo 186 del Código Civil

Si una parte incumple el contrato y daña los derechos personales y patrimoniales de la otra parte, la parte perjudicada tiene el derecho a optar por solicitar que la otra parte asuma la responsabilidad por incumplimiento de contrato o Responsabilidad por agravio.

Artículo 577

Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas medidas o compensar pérdidas.

Artículo 578

Si una parte declara expresamente o demuestra por su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato antes la expiración del período de ejecución.

Artículo 233

Si se infringen derechos de propiedad, el titular del derecho podrá resolver el asunto mediante conciliación, mediación, arbitraje, litigio, etc.