¿Puedo cambiar mi nombre después de registrar mi visa en línea?
Si la casa ha sido registrada para firma en línea y el comprador quiere cambiar el nombre, la firma en línea solo puede revocarse con el consentimiento tanto del comprador como del vendedor, y luego el procedimiento de firma en línea puede reabrirse en la Autoridad de Vivienda. Al volver a realizar los trámites de visa en línea, podrá registrar directamente el nombre que desea cambiar.
Pero en términos generales, los desarrolladores no están dispuestos a cancelar visas en línea a menos que existan circunstancias especiales. Debido a que nuestro país prohíbe la transferencia de propiedades sobre plano y los desarrolladores todavía tienen el problema de cancelar las tarifas de firma en línea, los desarrolladores generalmente no están dispuestos a cancelar las firmas en línea para ayudar a los compradores a cambiar sus nombres.
Base legal
El artículo 5 de las "Especificaciones comerciales para la firma y presentación en línea de contratos de transacciones de vivienda (prueba)" estipula las condiciones para la firma y presentación en línea de transacciones de vivienda.
(1) Las partes involucradas en la transacción de vivienda que realicen la firma en línea de registro de vivienda deberán tener las calificaciones correspondientes como entidades de transacción. La firma de una casa en línea no se registrará en las siguientes circunstancias: el comprador es una persona deshonesta sujeta a ejecución; ni el comprador ni el comprador tienen las condiciones para comprar o vender una casa;
(2) Para gestionar la firma y presentación de viviendas en línea, se deben cumplir las condiciones de transacción correspondientes. Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, no se llevará a cabo la firma y presentación de viviendas en línea: las viviendas comerciales de nueva construcción no han obtenido un permiso de preventa o no han sido registradas para la venta; existen restricciones de transacción, como la política de embargo; las condiciones para cotizar y negociar están restringidas según las políticas; se prohíbe la transferencia. Se prohíben las hipotecas;
El sistema de inscripción y registro de viviendas en línea debe estar conectado con los departamentos de recursos naturales, seguridad pública, finanzas, asuntos civiles, recursos humanos y seguridad social, finanzas, impuestos, supervisión del mercado, estadísticas, etc. mediante reconocimiento facial, intercambio de información, etc. Verifique automáticamente si ambas partes de la transacción y la casa cumplen con las condiciones para la firma y presentación de la casa en línea.