Solo estuve tres días y quería irme. El alquiler no es reembolsable.

Puedes cancelar el contrato de arrendamiento. En cuanto al alquiler restante, si el propietario lo reembolsará depende del contrato o la negociación con el propietario. Generalmente, la posibilidad de que el arrendador rescinda temporalmente el contrato de arrendamiento es relativamente pequeña. Retirarse temporalmente del grupo es un incumplimiento de contrato y el anfitrión también sufrirá pérdidas. Pueden negociar entre ellos. Intente recuperar parte del alquiler. Las partes del contrato de arrendamiento podrán negociar la resolución del contrato y la devolución del alquiler. Sin embargo, el acto de no continuar alquilando la casa constituye un incumplimiento de contrato, y la parte incumplidora será responsable del incumplimiento de acuerdo con las disposiciones pertinentes del contrato.

Salida anticipada antes de que expire el plazo de arrendamiento, es decir, si el tiempo no ha llegado al plazo de arrendamiento estipulado en el contrato y el inquilino necesita devolver el contrato de arrendamiento anticipadamente, deberá compensar según los términos. del contrato de arrendamiento y devolver razonablemente el contrato de arrendamiento. Si en el contrato no existe la correspondiente cláusula de desistimiento anticipado, deberán distinguirse en este momento los motivos del desistimiento anticipado. Si es por cambio de trabajo, motivos familiares u otros motivos razonables, el inquilino puede negociar con el arrendador la cancelación del contrato de arrendamiento. Ambas partes se entenderán y exigirán al arrendador que cancele el contrato de arrendamiento, devuelva el depósito y subarrenda la casa. . Sin embargo, si un inquilino se niega a alquilar debido a las condiciones de la vivienda u otras cuestiones irrazonables, el inquilino debe buscar ayuda legal para salvaguardar sus derechos e intereses legítimos. Evite conflictos con los propietarios y resuelva los problemas de forma racional. Las partes del contrato de arrendamiento podrán negociar la resolución del contrato y la devolución del alquiler. Sin embargo, el acto de no continuar alquilando la casa constituye un incumplimiento de contrato, y la parte incumplidora será responsable del incumplimiento de acuerdo con las disposiciones pertinentes del contrato.

¿Cuáles son los trámites para alquilar y devolver una casa?

1. Se deberá notificar al propietario con antelación. Si el contrato de arrendamiento no se va a renovar, se requiere un aviso con 15 a 30 días de anticipación. Pague los honorarios de administración de la propiedad.

2. El plazo de arrendamiento aún no ha finalizado. Si firmaste un contrato al alquilar una casa y hay un acuerdo para salir anticipadamente, puedes seguir el proceso acordado. Generalmente, no afectará el cobro del alquiler por parte del propietario y el alquiler sólo podrá devolverse si se encuentra un nuevo inquilino.

3. Si el alquiler se paga por adelantado y aún no está completo, hable con el propietario para retrasar el alquiler y quedarse con el depósito. Si hay un acuerdo de salida en el precio del alquiler, puede buscar un nuevo inquilino para reembolsar el depósito y el alquiler restante.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 577 Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no cumple con el acuerdo, la parte asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, como continuar desempeñando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.