¿Qué debo hacer si el inquilino no paga el alquiler o se muda?

Análisis jurídico: 1. Si el arrendatario no paga el alquiler, el arrendador podrá exigirle que pague dentro de un plazo determinado. Si el pago no se realiza en el plazo previsto, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir al arrendatario que se mude.

2. Si el inquilino se niega a mudarse, constituye una infracción. El arrendador debe tomar medidas legales, como llamar a la policía y solicitar asistencia policial.

3. Puedes optar por presentar una demanda ante los tribunales, solicitando la resolución del contrato de alquiler, una indemnización y mudarte en un plazo determinado. Si el propietario y el inquilino han firmado un contrato, el asunto puede manejarse de acuerdo con el contrato y ambas partes negocian y se comunican. Si el inquilino se niega deliberadamente a alquilar, se le puede pedir que se mude. Si el inquilino no cumple, el propietario puede cambiar la cerradura de la puerta. Si ninguno de los métodos anteriores funciona, puede presentar pruebas del incumplimiento de contrato por parte del inquilino, presentar una demanda ante el tribunal local y resolver el problema legalmente. Según la ley, si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador puede exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable. Si el arrendatario no paga dentro del plazo previsto, el arrendador podrá resolver el contrato.

Base jurídica: Artículo 722 del Código Civil de la República Popular China. Si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; si el arrendatario no paga dentro del plazo, el arrendador podrá resolver el contrato;