¿Dónde puedo consultar la información de registro de alquiler?

Una es llevar su tarjeta de identificación y el contrato de transacción de vivienda correspondiente a la ventanilla del centro de comercio de bienes raíces local para realizar consultas en el lugar. La otra es consultar online. Inicie sesión directamente en la red local de servicios de alquiler de población flotante, ingrese a la interfaz de inicio de sesión de consulta, ingrese el nombre del edificio, el código del edificio, la dirección del edificio y la agencia de administración, y podrá ver la propiedad específica y la información del contrato específico de la propiedad.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. Verifique cuidadosamente la situación personal del propietario:

Al alquilar una casa, los inquilinos deben verificar cuidadosamente la situación personal del propietario. Si el propio arrendador viene a firmar el contrato, verifique su certificado de bienes raíces y su cédula de identidad; si está alquilando una casa a un amigo, debe tener un poder, el certificado de bienes raíces de su amigo, su cédula de identidad o una copia; No se obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria, se debe emitir un contrato de compraventa que acredite la identidad.

2. Revisar los electrodomésticos y muebles de la casa de alquiler;

Al alquilar una casa, el arrendatario debe verificar las instalaciones internas de la casa, tales como electrodomésticos, muebles, etc., y también comprobar los electrodomésticos al visitar la casa. Los electrodomésticos funcionan correctamente y los muebles están completos, y luego se enumeran uno por uno. Especificar quién correrá con el coste del mantenimiento en caso de mal funcionamiento.

3. Firmar atentamente el contrato de alquiler de la casa:

Al firmar un contrato de alquiler de la casa, los inquilinos deben leer claramente los términos estipulados en el contrato y aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes. Ambas partes del contrato de arrendamiento deben negociar y llegar a un acuerdo sobre términos tales como el propósito del contrato de arrendamiento, el plazo del contrato, las responsabilidades de reparación, la modificación y terminación del contrato, la firma del subarrendamiento, la responsabilidad por incumplimiento del contrato, etc., para evitar disputas futuras y problemas innecesarios durante el proceso de alquiler.

4. Cosas a tener en cuenta al pagar el depósito:

El inquilino evita pagar el depósito, una vez que el inquilino paga el depósito, será muy pasivo y es posible que la solicitud no se escriba. en el contrato de alquiler. Si el propietario requiere un depósito, verifique también los documentos anteriores. Generalmente, el depósito no debe exceder el 20% del alquiler mensual y se debe presentar un recibo.

5. Indique los daños a la casa en el contrato:

El arrendatario debe tener cuidado al hacerse cargo de la casa y escribir en el contrato las instalaciones dañadas de la casa para evitar que el intermediario deduzca dinero. al hacerse cargo de la casa.