El inquilino informa que el propietario no ha pagado impuestos. ¿Puede un propietario hacer responsable de los impuestos al inquilino?
Las tarifas específicas las paga el arrendador. No hay honorarios para el inquilino. Sin embargo, aunque esta disposición existe actualmente, es difícil de implementar. Tasa del impuesto sobre el alquiler de viviendas personales: Impuesto sobre la propiedad: calculado y pagado al 4% de los ingresos por alquiler. Impuesto empresarial: calculado y pagado a una tasa media del 3%. El impuesto de mantenimiento y construcción urbanos y el recargo por educación son los mismos que los impuestos no relacionados con la vivienda. Impuesto sobre la renta personal: El impuesto sobre la renta personal se aplica a una tasa del 10% sobre los ingresos obtenidos por las personas al alquilar temporalmente sus casas. Si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes cada vez, se deducirán 800 yuanes; si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el resto será la renta imponible. Según el artículo 3 del "Reglamento provisional sobre el impuesto sobre bienes inmuebles", el impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual después de una deducción única del 10% al 30% del valor original de la propiedad. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.
Artículo 4 Si la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga con base en el valor residual de la propiedad, la tasa del impuesto es del 1,2% si se paga con base en los ingresos por alquiler de bienes inmuebles, el impuesto; la tasa es del 12%.
Base legal:
Artículo 13 de la “Ley de Recaudación y Gestión Tributaria” Cualquier unidad o individuo tiene derecho a denunciar violaciones a las leyes tributarias y normas administrativas. La agencia que recibe el informe y la agencia responsable de la investigación y el manejo mantendrán la confidencialidad del denunciante. Las autoridades fiscales recompensarán a los denunciantes de conformidad con la normativa.
Artículo 32: Si un contribuyente no paga los impuestos dentro del plazo señalado, y el agente retenedor no paga los impuestos dentro del plazo señalado, las autoridades tributarias, además de ordenar al contribuyente el pago impuestos dentro de un límite de tiempo, a partir de la fecha de pago del impuesto vencido. A partir de la fecha de pago, se cobrará una tarifa por pago atrasado del 5% del impuesto vencido diariamente.
Artículo 62: Un contribuyente no presenta declaraciones de impuestos ni presenta materiales tributarios dentro del plazo prescrito, o el agente retenedor no presenta un formulario de informe de retención de impuestos e información tributaria a las autoridades tributarias dentro del tiempo prescrito. límite si se encuentra la información relevante, las autoridades tributarias ordenarán la corrección dentro de un plazo y podrán imponer una multa de no más de 2.000 yuanes, si las circunstancias son graves, una multa de no menos de 2.000 yuanes pero no más de 10.000; Se pueden imponer yuanes.