¿Tengo que avisarte con un mes de antelación si no quiero renovar mi contrato de arrendamiento?

Si el plazo del contrato de arrendamiento no ha expirado, se notificará al arrendador con un mes de antelación. La ley no estipula un período específico para este aviso, solo requiere que se notifique al arrendador dentro de un período de tiempo razonable para que no sufra pérdidas. Las partes no han llegado a un acuerdo sobre el plazo del arrendamiento o el acuerdo no está claro. El arrendador deberá avisarnos con un mes de antelación para no renovar el contrato de arrendamiento. Hay dos formas de realizar el registro de salida, una es realizar el registro de salida a la hora especificada en el contrato y la otra es realizar el registro de salida antes de tiempo. Salida a la hora acordada en el contrato. Cuando el tiempo de alquiler acordado esté a punto de expirar y sea necesario realizar el check-out, el inquilino debe notificar al propietario de acuerdo con el tiempo especificado en el contrato, restaurar la casa a su apariencia original en la medida de lo posible, liquidar proactivamente todos los honorarios y Negociar un tiempo de mudanza con el propietario.

El contrato de arrendamiento ha caducado y no deseas renovarlo. Si hay alguna estipulación en el contrato de arrendamiento, debes avisar al arrendador con un mes de antelación. Si no hay acuerdo, no es necesario notificar al arrendador. El contrato de arrendamiento debe manejarse de acuerdo con el acuerdo, y quienes violen el acuerdo deben asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato. Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega la propiedad arrendada al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler. Durante el período de arrendamiento, si el arrendador transfiere la propiedad de la casa, el cesionario seguirá cumpliendo lo dispuesto en el contrato de arrendamiento original. Si el arrendador fallece durante el plazo del arrendamiento, sus herederos continuarán ejecutando el contrato de arrendamiento original. Si el arrendatario de una casa residencial fallece durante el período de arrendamiento, sus familiares que hayan vivido con él durante más de dos años pueden continuar alquilando.

¿Qué debo hacer si el contrato de alquiler expira y el arrendador no lo renueva?

(1) Negociar renovación de contrato de arrendamiento. El inquilino puede negociar con el propietario para que éste acepte renovar el contrato de arrendamiento.

(2) Reclamación. Según el contrato de arrendamiento, el arrendatario tiene el derecho preferente de arrendar.

(3) Encuentra otra casa de alquiler. Si el contrato de arrendamiento expira y el arrendador no está dispuesto a renovar el contrato de arrendamiento, sólo podrá volver a alquilar la casa.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 730 Si las partes no han acordado el plazo del arrendamiento o el acuerdo no es claro, de conformidad con el artículo 7 de esta Ley. Si aún no se puede determinar lo dispuesto en el artículo 510, se considerará que se trata de un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, debiendo notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable; tiempo.