¿Cómo manejar la contabilidad del arrendamiento financiero?
1. Tratamiento contable para los arrendadores de arrendamientos financieros generales
La fecha de inicio del plazo del arrendamiento,
Débito: cuentas a cobrar a largo plazo - cuentas a cobrar por arrendamiento financiero
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Valor residual quirografario
Depreciación acumulada
Préstamo: activo de arrendamiento financiero (suma del valor actual de los ingresos mínimos por arrendamiento y el valor actual del valor residual quirografario)
Ingresos financieros no realizados
La diferencia entre el valor en libros del activo de arrendamiento financiero y la suma del valor presente de los ingresos mínimos por arrendamiento y el valor presente del valor residual no garantizado se incluirse en ingresos o gastos no operativos;
Haga un registro cuando reciba un reembolso,
Débito: depósito bancario
Crédito: largo -cuentas por cobrar a plazo - cuentas por cobrar por arrendamiento financiero.
Al mismo tiempo, amortice los ingresos financieros no realizados,
Débito: ingresos financieros no realizados (calculados y amortizados en función de la tasa de interés real)
Préstamo: ingresos por alquiler
Impuestos a pagar - impuesto al valor agregado (impuesto repercutido) a pagar
Al final del período de arrendamiento, si el arrendatario ejerce el derecho de tanteo,
Débito: Depósitos Bancarios
Préstamos: cuentas a cobrar a largo plazo - cuentas a cobrar por arrendamiento financiero.
Mantenga también registros,
Débito: Ingresos por alquiler
Crédito: Valor residual no garantizado
Al final del período de arrendamiento, Si Si no se ejerce el derecho de preferencia, deberá realizarse un asiento contable.
Préstamo: Activos en arrendamiento financiero.
Préstamos: cuentas a cobrar a largo plazo - cuentas a cobrar por arrendamiento financiero.
Valor residual no garantizado
2. Tratamiento contable para los arrendatarios de arrendamientos financieros generales
La fecha de inicio del plazo del arrendamiento,
Débito: Activos de arrendamiento financiero (el menor entre el valor razonable del activo al inicio del arrendamiento y el valor actual del pago mínimo del arrendamiento)
Cargos financieros no reconocidos
Préstamos: a largo plazo cuentas por pagar a plazo
Realizar un asiento cuando se realiza el pago,
Débito: Cuentas por pagar a largo plazo
Préstamo: Depósito bancario
Al al mismo tiempo, asignar costos financieros no reconocidos,
Préstamo: gastos financieros
Préstamo: gastos financieros no reconocidos (confirmados según la tasa de interés real)
Gastos, Los gastos de viaje y honorarios legales incurridos por el arrendatario durante el período de arrendamiento y el impuesto de timbre están incluidos en el valor de la propiedad arrendada.
Las características del arrendamiento financiero se resumen generalmente en cinco aspectos.
1. El bien arrendado lo determina el arrendatario. El arrendador lo compra y lo alquila al arrendatario. Sólo puede arrendarse a una empresa durante el período de arrendamiento.
2. El arrendatario es responsable de comprobar y aceptar los artículos arrendados proporcionados por el fabricante. El arrendador no garantiza la calidad y el estado técnico de los artículos arrendados.
3. El arrendador conserva la propiedad del bien arrendado, y el arrendatario tiene derecho a utilizarlo mediante el pago del alquiler durante el período de arrendamiento, y es responsable de la administración, reparación y mantenimiento del bien arrendado durante el período de arrendamiento. el periodo de arrendamiento.
Cuatro. Una vez firmado un contrato de arrendamiento, ninguna de las partes tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato durante el período de arrendamiento. El contrato sólo podrá rescindirse cuando el bien arrendado sea destruido o se demuestre que ha perdido su valor de uso. Si el contrato se rompe sin motivo, se pagará una multa considerable.
Verbo (abreviatura de verbo) Una vez finalizado el período de arrendamiento, el arrendatario generalmente tiene dos opciones para la propiedad arrendada: retener la propiedad arrendada y devolver la propiedad arrendada. Si se va a conservar la propiedad arrendada, el precio de compra se puede determinar mediante negociación entre las partes.
Lo anterior describe cómo manejar los arrendamientos financieros. Los arrendamientos financieros se incluyen en cuentas por cobrar a largo plazo (cuentas por cobrar por arrendamiento financiero) cuando se registran. Todos deben implementarlo estrictamente al operar, preferiblemente en función de la situación real de la empresa. Esto es más problemático de manejar, eso es todo.
Si está interesado, preste atención al sitio web oficial para obtener actualizaciones.