¿El agente cobra por renovar el contrato de alquiler?

Análisis legal: No existe base legal para que un intermediario cobre a los inquilinos honorarios de agencia de renovación después de que expire el primer contrato. Cuando un arrendador y un inquilino renuevan un contrato de arrendamiento de vivienda, sólo hay dos partes, el arrendador y el inquilino, sin intermediario. Por lo tanto, no existe base legal para que los intermediarios cobren honorarios de intermediación. Por tanto, no existe comisión de agencia por la renovación del seguro.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 961 Un contrato de intermediación es cuando el intermediario informa al cliente la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona un medio para la celebración de un contrato de servicios, un contrato por el que se paga el principal.

Artículo 962: El intermediario deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato.

Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa y perjudica los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización.