¿Es el propietario responsable de una explosión de gas en una casa de alquiler?

Análisis jurídico: Para que el arrendador sea responsable de la explosión de gas en la casa de alquiler se requieren los dos aspectos siguientes:

1. Si la explosión de gas es provocada por el propio arrendatario, el arrendatario, como propietario real y. usuario del gas canalizado, asumirá de forma independiente la responsabilidad por daños y perjuicios, incluida la indemnización por daños a la casa, pertenencias y daños personales;

2. Qué disposiciones especiales se incluyen en el contrato de alquiler firmado por el propietario con respecto a las condiciones de seguridad. y responsabilidades de mantenimiento de la casa y el equipo dentro de la casa? Si no hay un acuerdo especial entre las dos partes, en principio, el propietario debe alquilar la casa y el equipamiento de la casa intactos y en buena calidad, y debe garantizar la vida y la seguridad personal del inquilino.

Base jurídica: Artículo 1239 del Código Civil de la República Popular China. Si la posesión o uso de artículos altamente peligrosos como inflamables, explosivos, altamente tóxicos, altamente radiactivos, corrosivos o altamente patógenos causan daños a otros, el poseedor o usuario asumirá la responsabilidad extracontractual, sin embargo, si se puede probar que el daño; fue causado por Si es causado intencionalmente por la víctima o por fuerza mayor, no seremos responsables. Si el infractor comete negligencia grave al causar el daño, podrá reducirse la responsabilidad del poseedor o usuario.