¿Qué debo hacer si la agencia de alquiler incumple el contrato?

Análisis jurídico: Depende del contrato. Si realmente se trata de un incumplimiento de contrato, se puede exigir una indemnización por daños y perjuicios. Como arrendador de la casa, el arrendador tiene derecho a disponer de la casa. Si el inquilino quiere irse antes de que expire el contrato de arrendamiento, el depósito no es reembolsable.

Base legal: Artículo 9 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial” Las partes firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, y el contrato de arrendamiento tendrá las siguientes cláusulas:

(1) Nombre y dirección de las partes;

(2) La ubicación, área, decoración e instalaciones de la casa;

(3) El propósito del arrendamiento;

(4) El período de arrendamiento;

(5) Alquiler y método de entrega;

(6) Responsabilidad de reparación de la casa;

(7) Contrato de subarrendamiento;

(8) Cambios de contrato y condiciones de terminación;

(9) Responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(10) Otros términos pactados por las partes.