¿Cómo declarar el IRPF al renovar un contrato de alquiler?
1. Abre la APP del IRPF y haz clic en "Declaración de Deducciones Adicionales Especiales" en la página de inicio para acceder a la interfaz de declaración.
2. Seleccione el año de la deducción, haga clic en "Alquiler de casa", lea el aviso y acceda a la interfaz de declaración.
3. Complete la interfaz de información básica (si se ha completado, el sistema la traerá automáticamente) y luego ingrese directamente a la interfaz de información de alquiler.
4. Complete la información detallada del alquiler según la situación real, incluida la dirección de la casa, el período de arrendamiento, el alquiler, etc.
5. Establece el método de declaración. Puedes optar por declarar por ti mismo o a través del agente retenedor.
6. Después de confirmar que la información proporcionada es correcta, haga clic en el botón en la parte inferior para enviar y completar el informe.
El departamento de administración de alquiler de viviendas recauda las tarifas de administración de alquileres, el impuesto sobre el alquiler de viviendas privadas y el impuesto sobre el alquiler de viviendas de propiedad extranjera en Shenzhen de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes. Las tarifas de gestión de arrendamiento y los impuestos sobre el alquiler de edificios se basan en el alquiler y se cobran de acuerdo con ciertos estándares. La determinación de los ingresos por alquiler de viviendas es la cuestión central en la recaudación del impuesto sobre el alquiler de viviendas. Existen dos principios fundamentales para determinar los ingresos por alquiler de vivienda: uno es el principio de que el alquiler contractual o alquiler guiado es más alto y el otro es el principio de alquiler aprobado.
En resumen, el arrendamiento de una casa es cuando el propietario u operador de una casa entrega la casa que opera al consumidor de la casa. El consumidor de la casa obtiene la propiedad de la casa pagando una determinada cantidad. alquiler regular. y derechos de uso. Es un modelo de circulación de mercancías que vende el valor de uso de las casas esporádicamente.
Base jurídica:
Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China
Artículo 12
Cuando los contribuyentes obtienen ingresos empresariales, El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas se calculará anualmente. Los contribuyentes deberán presentar sus declaraciones de impuestos a las autoridades tributarias dentro de los 15 días posteriores al final de cada mes o trimestre, y realizar las liquidaciones finales antes del 31 de marzo del año siguiente. Los ingresos de un contribuyente por intereses, dividendos, bonificaciones, ingresos por alquiler de propiedad, ingresos por transferencia de propiedad e ingresos incidentales se calcularán mensual o trimestralmente. Si existe un agente retenedor, éste deberá retener y remitir los impuestos mensual o trimestralmente.