¿Se pueden escribir los nombres de dos personas en el contrato de alquiler?
Cuando dos personas disfrutan del derecho de uso de una casa de alquiler, pueden firmar un contrato al mismo tiempo. Si el propietario sólo está dispuesto a contratar con una persona, entonces la aceptación de este acuerdo depende de los deseos de la persona involucrada. En un contrato, la firma de una persona significa que esa persona tiene derecho a usar la casa. Si hay dos nombres en el contrato, entonces * * * tiene derecho a utilizar la casa. En la práctica, si dos personas quieren que sus nombres figuren en el contrato, deben llegar a un acuerdo y firmar el contrato.
Validez jurídica del contrato de arrendamiento:
1. Calificaciones del sujeto del contrato: Ambas partes declaradas en el contrato de arrendamiento deben tener plena capacidad civil;
2. contenido Legalidad: Los términos del contrato deben cumplir con las leyes y regulaciones, y no deben violar las disposiciones obligatorias de las leyes y regulaciones administrativas;
3. Estándares de forma del contrato: aunque los contratos orales también tienen efectos legales, los contratos escritos lo son. más Es útil probar el contenido del contrato y los derechos y obligaciones de ambas partes;
4. Voluntariedad del contrato: Ambas partes deben firmar el contrato basándose en su verdadera voluntad, sin fraude ni coacción. ;
5. Los derechos y obligaciones de ambas partes del contrato son claros: el contrato debe estipular claramente los términos clave, como el período de arrendamiento, el monto del alquiler, el método de pago y el uso de la casa.
En resumen, el contrato de alquiler puede contener los nombres de dos personas. Cuando dos personas tienen derecho a utilizar la casa, pueden firmar el contrato al mismo tiempo, pero la aceptación de este acuerdo depende de los deseos de las partes. Si hay dos nombres en el contrato, ambas personas tienen derecho a utilizar la casa, pero deben llegar a un acuerdo y firmar el contrato.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 470
El contenido del contrato será pactado por las partes, incluyendo generalmente los siguientes Términos:
(1) Nombre y dirección de las partes;
(2) Objeto;
(3) Cantidad;
(4) Calidad;
(5) Precio o remuneración;
(6) Plazo, lugar y forma de ejecución;
(7) Responsabilidad por incumplimiento de contrato;
(8) Métodos de resolución de disputas.
Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.