¿Quién debe reparar el electrodoméstico si se estropea durante el alquiler?

Es muy común que amigos que trabajan fuera de casa alquilen una casa. Los inquilinos y propietarios también deben firmar el contrato de alquiler correspondiente, trate de anotar claramente los detalles del alquiler, incluido quién. se encarga de la reparación de electrodomésticos, etc. espera. Entonces, ¿qué electrodoméstico se debe reparar si se estropea durante el alquiler? Déjame presentártelo en detalle, espero que te resulte útil. Es muy común que amigos que trabajan fuera de casa alquilen una casa. Los inquilinos y propietarios también deben firmar el contrato de alquiler correspondiente, trate de anotar claramente los detalles del alquiler, incluido quién es responsable de las reparaciones de los electrodomésticos. etc. Entonces, ¿qué electrodoméstico se debe reparar si se estropea durante el alquiler? Déjame presentártelo en detalle, espero que te resulte útil.

1. ¿Quién debe reparar los aparatos eléctricos si se estropean durante el período de alquiler? Si los aparatos eléctricos se dañan durante el período de alquiler, el arrendatario será responsable de las reparaciones si los aparatos eléctricos pertenecen. el arrendador, el arrendador será responsable de la reparación.

Base jurídica: "Ley de Contratos de la República Popular China" Artículo 216 El arrendador entregará el bien arrendado al arrendatario de conformidad con el contrato y mantendrá el bien arrendado de conformidad con el contrato durante el arrendamiento. Plazo Objeto Artículo 217 El arrendatario utilizará el bien arrendado de acuerdo con el método acordado. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza. Artículo 218 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando daños al bien arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios. Artículo 219 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas. Artículo 220 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

2. ¿Puedo subarrendar la casa antes de que expire el contrato de alquiler? Antes de que expire el contrato de alquiler, el arrendatario no puede subarrendar la casa de forma privada. Por tanto, este comportamiento es problemático. Lo correcto es negociar con el arrendador y subarrendar la casa sólo con el consentimiento del arrendador. El subarrendamiento de una casa se refiere al comportamiento de un arrendatario que vuelve a alquilar la casa alquilada. La legalidad del subarrendamiento de la casa por parte del arrendatario depende de las circunstancias específicas. En concreto, el subarrendamiento legal debe cumplir las siguientes condiciones: 1. El subarrendamiento debe obtener el consentimiento del propietario de la casa. El subarrendamiento ya no está dentro del ámbito de uso normal y debe ser aprobado por el propietario del edificio; de lo contrario, no será válido. 2. El alquiler subarrendado no será superior al alquiler original. Deberá incrementarse razonablemente y el ingreso incrementado se entregará al propietario del edificio. El alquiler es el ingreso de la casa y debe ser obtenido por el dueño de la casa. Si el inmueble se subarrenda sin el consentimiento del propietario, o se subarrenda con el fin de obtener un beneficio de la diferencia del alquiler, el propietario tiene derecho a exigir que el arrendatario sea responsable del incumplimiento del contrato, pudiendo rescindir el contrato de arrendamiento y recuperarlo. el inmueble arrendado.

3. Cómo firmar un contrato de alquiler 1. Responsabilidades y derechos de la parte A: reparar el desgaste natural de la vivienda. La tarifa de alquiler de la casa se cobra a tiempo y la tarifa de alquiler anual se cobra cuando se firma el contrato. El contrato no se rescindirá a voluntad. Si se rescinde, la otra parte será indemnizada con el doble de las pérdidas y la indemnización por daños y perjuicios. Si se determina que la Parte B ha dañado arbitrariamente la casa y las instalaciones, la Parte A tiene derecho a exigir a la Parte B que compense las pérdidas o restaure la propiedad a su condición original. Una vez que expire el contrato, en las mismas condiciones, la Parte A tendrá prioridad para firmar un nuevo contrato de arrendamiento con la Parte B, y se renegociarán las tarifas de arrendamiento durante el nuevo período del contrato. Los procedimientos pertinentes para el registro de arrendamiento de viviendas y otros procedimientos estipulados por los departamentos pertinentes serán manejados por la Parte A, y los gastos correrán a cargo de la Parte A. 2. Responsabilidades y derechos de la Parte B. Pague la tarifa de alquiler a la Parte A a tiempo y asuma los gastos de propiedad, facturas de agua, electricidad, etc. pertinentes durante el período de alquiler de la casa. No está permitido modificar la casa sin permiso, y no está permitido dañar la casa y las instalaciones de forma arbitraria. Durante la vigencia del contrato, el contrato no podrá rescindirse a voluntad. 3. Para los asuntos no cubiertos en el contrato, la Parte A y la Parte B los negociarán y resolverán de acuerdo con las disposiciones legales basadas en el principio de entendimiento mutuo. Ambas partes acordarán el monto de la indemnización por daños y perjuicios en yuanes. 4. Este contrato comienza el día del año y finaliza el día del año. 5. Este contrato se redacta por triplicado. La Parte A y la Parte B conservan cada una una copia, y la oficina de gestión de arrendamiento conserva una copia. Los tres contratos tienen el mismo efecto jurídico. Lo anterior es el conocimiento legal relevante que he recopilado y presentado para usted sobre "qué aparato eléctrico debe repararse si se estropea durante el alquiler" y otros conocimientos legales relevantes. Al alquilar una casa, el inquilino debe negociar con el propietario quién será responsable de cualquier daño a los electrodomésticos. Por supuesto, el inquilino no debe dañar los electrodomésticos de forma maliciosa.