¿Se puede volver a emitir el registro de alquiler?

La presentación de un contrato de arrendamiento se refiere al registro del alquiler de una casa. Tanto el arrendador como el arrendatario deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito y proporcionar la información relevante al departamento de administración de bienes raíces para su registro y archivo. Para garantizar la estabilidad del mercado y de la sociedad del alquiler de viviendas, es necesario realizar el registro de los alquileres.

Proceso de reemisión del certificado de registro de alquiler de vivienda

1. Ambas partes del contrato de arrendamiento de la casa o la otra parte confiada por escrito deberán presentar una solicitud a la oficina de bienes raíces del distrito o condado y completar el "Formulario de solicitud de registro de arrendamiento de Tianjin * *".

2. Aceptar. Si los materiales presentados por el solicitante están completos, la solicitud se aceptará en el acto y se emitirá un "Aviso de aceptación de la solicitud". Si los materiales presentados por el solicitante están incompletos, se notificará en el acto todo el contenido que deba complementarse y corregirse y se emitirá un "Aviso de complemento y corrección".

3. Se revisarán los materiales presentados por el solicitante. Si los materiales están completos y cumplen con los requisitos, se estampará un sello especial para el registro y presentación de alquiler de vivienda en el contrato de arrendamiento de la casa o en el contrato de subarrendamiento de la casa, y el "Tianjin * * Registro de arrendamiento. y Certificado de Presentación". Si no se cumplen las condiciones, se explicarán los motivos y se informarán por escrito las complementos y correcciones.

Materiales presentados para el registro de alquiler de casa:

(1) Contrato de arrendamiento (subarrendamiento) de casa.

(2) Certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal (original y copia).

(3) Certificados de identidad de ambas partes del contrato de arrendamiento de la casa (original y copia).

(4) Si la casa está alquilada, proporcione prueba de que el custodio confiado acepta alquilarla; si usted alquila * * * una casa, proporcione prueba de que otras * * * personas aceptan alquilarla; para alquilar un edificio comercial y residencial Si se utiliza para actividades comerciales como catering, entretenimiento, baño, lavado y teñido, se debe proporcionar el consentimiento por escrito de todas las partes adyacentes a la casa si se alquila una casa en construcción; Se debe presentar licencia de venta de vivienda comercial. (Original y copia)

(5) Si la vivienda pública está subarrendada, se aportará el contrato de arrendamiento de vivienda pública y el acuerdo escrito firmado por el subarrendatario y el arrendador, si se subarrendan otras casas, la registrada; Se deberá proporcionar la casa Contrato de arrendamiento y prueba escrita del consentimiento del arrendador para subarrendar. (Original y copia)

(6) Si el arrendador encomienda un apoderado, deberá aportar el poder del arrendador y el certificado de identidad del apoderado (original y copia).