Cómo lidiar con propietarios deshonestos al alquilar una casa
Al buscar un lugar de alquiler, muchas personas encontrarán diversos grados de comportamiento irrazonable por parte de los propietarios. Este artículo se centrará en algunos comportamientos irrazonables comunes y en cómo tratarlos como referencia.
1. Cobrar depósitos o tarifas de intermediación elevados
Algunos propietarios o intermediarios cobrarán depósitos o tarifas de intermediación excesivamente altos, como exigir "depósitos de decoración" y "tarifas de propiedad" adicionales. Esta práctica no sólo es ilegal, sino que también puede causar estrés financiero a los inquilinos.
Contramedidas: comprenda las leyes y regulaciones pertinentes, firme un contrato al alquilar y pague el alquiler y el depósito según sea necesario. Si descubre que se están cobrando tarifas ilegales, puede presentar una queja al departamento correspondiente.
2. Entrar a la habitación sin autorización y registrar
Algunos propietarios ingresarán a la habitación sin el consentimiento del inquilino e incluso registrarán el equipaje. Esta práctica violará los derechos de privacidad del inquilino.
Contramedidas: Proteger sus derechos e intereses legítimos de acuerdo con lo establecido en el contrato. Si descubre que el propietario ha entrado a la habitación sin autorización, puede notificarlo por teléfono, mensaje de texto, etc. y pedirle que abandone la habitación.
3. No realizar mantenimiento de las instalaciones del edificio
Durante el proceso de alquiler, si hay problemas con el agua, electricidad, techos, paredes, etc., los inquilinos normalmente se comunicarán con el arrendador y Espero recibir pronta solución. Sin embargo, algunos propietarios pueden no estar dispuestos a reparar o solucionar estos problemas por diversas razones, o pueden presentar diversas demandas irrazonables.
Método de afrontamiento: Cuando encuentres un problema, intenta comunicarte con el arrendador para solucionarlo. Si no se puede solucionar, puedes reclamar al centro de servicios de la propiedad o a la asociación de consumidores donde se encuentra la casa.
4. Cambiar el contenido del contrato de arrendamiento a voluntad
A la hora de firmar un contrato de arrendamiento, preste especial atención a los términos y condiciones. Algunos propietarios pueden modificar arbitrariamente los términos del contrato de arrendamiento para lograr sus propios fines.
Método de respuesta: Cuando ocurra una situación similar, usted debe salvaguardar resueltamente sus derechos e intereses legítimos, y puede denunciar o presentar quejas ante los departamentos o instituciones pertinentes.
En resumen, al encontrarse con un comportamiento irrazonable por parte de los propietarios, los inquilinos deben mantener la calma, tener suficiente conocimiento legal y no entablar una confrontación feroz con el propietario. En lugar de ello, deben buscar soluciones razonables y legales. Si realmente no se puede resolver, también puede buscar ayuda de asistencia jurídica. Al mismo tiempo, también hacemos un llamado a los departamentos e instituciones relevantes para fortalecer la supervisión, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los inquilinos y promover una relación de arrendamiento armoniosa entre ambas partes del contrato.