¿Cuáles son las desventajas de alquilar una casa?

Lo que conoces es al legendario segundo propietario. Generalmente no se recomienda buscar un segundo propietario al alquilar un apartamento. Ahora que esto ha sucedido, debes leer el contrato de alquiler del segundo arrendador. Si hay requisitos como no subarrendar, el verdadero propietario de la casa podrá pedirte que te mudes en cualquier momento. También puede haber fraude monetario. Puede que ese tipo no sea el segundo propietario en absoluto, sino que simplemente intenta engañarte. Si no ha visto sus credenciales, puede haber algunos problemas. Ahora que te han entregado el dinero, me pregunto si habrá un recibo para ti. Oh, debes firmar un contrato cuando planees mudarte. Si el segundo arrendador no puede subarrendar el contrato, le sugiero que no alquile, por temor a que el arrendador lo deje ir en cualquier momento. Será muy problemático en ese momento y consideraremos las circunstancias específicas.

Las siguientes son algunas cosas a tener en cuenta al alquilar una casa:

1. Compruebe si el certificado de propiedad del arrendador y el documento de identidad válido coinciden.

2. A la hora de firmar un contrato de alquiler, debes preguntar claramente qué incluye el alquiler y quién correrá con los gastos de agua, luz, calefacción, gas (gas natural) y gestión de la propiedad.

3. Exigir al arrendador el pago de agua, luz, calefacción, gas (gas natural), etc. antes de alquilar la vivienda.

4. Aclare el estándar de alquiler, el plazo del arrendamiento, el tiempo y el método de pago, y exija al arrendador que proporcione recibos de alquiler.

5. Llegar a un acuerdo sobre la posibilidad de subarrendar; llegar a un acuerdo sobre la rescisión anticipada del contrato;

6. Aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato y las normas de compensación por incumplimiento de contrato.

7. Comprobar los daños en muebles, electrodomésticos y otras instalaciones de la casa antes de entrar a vivir, y acordar la responsabilidad de las reparaciones.

8. Intenta encontrar al propietario para firmar el contrato directamente.

9. A la hora de buscar un intermediario, asegúrese de encontrar un intermediario formal y firmar un contrato de alquiler.

10. Al firmar un contrato, debes leerlo atentamente. Si necesita agregar algo, debe pedirle al dueño de la tienda que lo agregue. Si se niega, preferiría no alquilar una casa para evitar problemas en el futuro.

11. Al alquilar una casa a través de intermediario, se debe distinguir si la casa es un intermediario con un acuerdo tripartito o un banco de vivienda con plenos poderes como agente. Debe leer atentamente el contrato de agencia, hacer preguntas si no lo comprende y señalar cualquier cosa que no sea razonable. Si tiene alguna objeción, puede consultar online sin firmar el contrato el mismo día y luego hacer planes. Tenga cuidado con el depósito de su casa para evitar ser estafado.

12. Rechace al segundo propietario y no le alquile al segundo propietario. Sin protección legal, pueden surgir problemas fácilmente.

13. Tenga cuidado con los empleados de la agencia que se hacen pasar por propietarios. Asegúrese de ver el certificado de propiedad y el documento de identidad originales; las copias no son válidas (falsas).

14. El contrato firmado por la agencia deberá ser sellado el mismo día. Ojo si no hay junta, puede fallar. En este caso, no les alquiles tu lugar.

15. A la hora de hacer una lista de elementos de la casa, pide a la otra parte que anote detalladamente la cantidad y modelo de cada electrodoméstico para evitar accidentes.

Espero que sea lo mejor. ¡Oh, jo, jo!