Plantilla de contrato de arrendamiento
Cuando se establece el contrato, el objeto arrendado ha sido ocupado directamente por el arrendatario, y el arrendatario tiene derecho a utilizar el objeto arrendado a partir del tiempo de entrega estipulado en el contrato. El siguiente es un contrato de alquiler que compilé con la esperanza de brindarle una referencia.
El contrato de arrendamiento estipula (1) Parte A (arrendador):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI
Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI
Las partes A y B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la vivienda:
1 La fiesta A estará ubicada en el edificio _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. El alquiler mensual de una habitación individual es RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (. mes/trimestre/año). Dentro del tercer día de cada _ _ _ _ _ _ _ (mes/trimestre/año), la Parte B pagará a la Parte A la totalidad de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ cantidades.
3. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, la Parte B correrá íntegramente con los gastos de agua, luz, gas y demás gastos ocasionados por la residencia de la Parte B, y pagará los consumos de agua, luz y otros consumos realizados por el arrendatario. a los departamentos pertinentes a tiempo. Al final del contrato de arrendamiento, la Parte B pagará la tarifa de despacho y notificará a la Parte A. Si no paga varias tarifas, incluidos el alquiler, las facturas de agua y electricidad, etc., se marchará. , La Parte A tiene derecho a informar a las autoridades competentes pertinentes e iniciar un litigio. Al final del contrato de arrendamiento, la Parte B notificará a la Parte A, y ambas partes inspeccionarán personalmente los artículos y casas dañados proporcionados por el propietario. Si hay algún daño, compensarán de acuerdo con las normas pertinentes.
4. La parte B acepta pagar por adelantado _ _ _ _ _ _ _ yuanes como depósito, que se utilizará como alquiler cuando se rescinda el contrato.
5. El periodo de alquiler de una habitación individual es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _. Durante este período, si cualquiera de las partes desea rescindir el contrato, deberá notificarlo a la otra parte con dos meses de antelación y pagarle un mes de indemnización por daños y perjuicios.
6. Durante el período de arrendamiento, sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no tiene derecho a subarrendar o prestar la casa; Si la casa y sus instalaciones de apoyo resultan dañadas debido a factores humanos de la Parte B, la Parte B será responsable de la indemnización. Durante el período de alquiler de la casa, la Parte B asumirá todas las responsabilidades por accidentes de seguridad como explosión de gas licuado, fuga de gas, fuga de enchufe, fuga de cable a tierra, etc.
7. La Parte A garantiza que no habrá disputas sobre derechos de propiedad en la casa y proporcionará el equipamiento básico necesario correspondiente. Con la premisa de pagar el alquiler a tiempo, la Parte A pagará la tarifa de propiedad.
8. Cualquier disputa que surja de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes tiene derecho a presentar una demanda ante el departamento correspondiente y buscar un acuerdo judicial.
9. Este contrato se realiza por duplicado, la Parte A y la Parte B poseen cada una 65.438+0 copias, y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Parte A (firma):Parte B (firma):Parte A (firma):Parte B (firma):Parte B
Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de teléfono
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Contrato de Contrato de Arrendamiento (2) Arrendador:_ _ _ _ _ _ _(en adelante Parte A)
DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendatario:_ _ _ _ _ _ _(en adelante Parte B)
DNI:_ _ _ _ ___ Arrendamiento a la Parte B para uso, y la Parte B alquila la casa de la Parte A, este contrato se celebra para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes.
1. Dirección de la casa:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Utilizado para viviendas ordinarias.
2. Plazo y contrato de arrendamiento
(1) El plazo de arrendamiento de la casa es * * * de un año. A partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2) Alquiler de vivienda: RMB por mes. Paga mensualmente, cinco días por adelantado cada mes. Pague un depósito de _ _ _ _ _ yuanes, * * * _ _ _ _ yuanes.
(Letras mayúsculas:_ _ _ _ _ _Diez mil yuanes_ _ _ _ _ _ _ _Diez mil yuanes_ _ _ _ _ _ _ _Diez mil yuanes_ _ _ _ _ _ _Diez mil yuanes
p >(3) La parte B alquila la casa a la parte A únicamente para fines generales.
(4) Cuando expira el contrato de arrendamiento, la parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada y la parte B. deberá devolverlo según lo previsto para renovar el contrato de arrendamiento, la Parte A debe ser notificada dentro de un mes antes de que expire el contrato de arrendamiento, y el contrato de arrendamiento debe volver a firmarse con el consentimiento de la Parte A.
3. uso
(1) Arrendamiento Durante el período, la Parte A garantizará el uso seguro de la casa arrendada. La Parte B utilizará la casa arrendada y sus instalaciones auxiliares de manera razonable si la casa y las instalaciones sufren daños. al uso indebido por parte de la Parte B, la Parte B será responsable de reparar o proporcionar una compensación financiera.
(2) A menos que ambas partes acuerden lo contrario en este contrato y los términos complementarios, la Parte A es responsable de reparar el. casa y sus instalaciones auxiliares (excepto por el uso inadecuado por parte de la Parte B). La Parte A deberá notificar a la Parte B con siete días de anticipación para llevar a cabo las reparaciones. La Parte B debe ayudar y cooperar activamente. Puede decorar la casa sin afectar la estructura de la casa debido a las necesidades de uso, pero la escala del diseño, el alcance, la tecnología, los materiales, etc. deben ser aprobados por la Parte A. La construcción solo se puede llevar a cabo después de que expire el período de arrendamiento. la decoración de la casa pertenece a la Parte A. La Parte A no tiene obligación de reparar la decoración de la Parte B.
4. Cesión y subarrendamiento de la casa
(1) Durante el arrendamiento. período, la Parte B no subarrendará ni prestará la casa arrendada a otros sin el consentimiento por escrito de la Parte A.
(2) Si la Parte A acepta el subarrendamiento de la casa por parte de la Parte B, se firmará un acuerdo complementario por separado. La Parte B subarrendará la casa de acuerdo con el acuerdo escrito con la Parte A.
(3) Términos para manejar el incumplimiento de contrato de la Parte B
5 Durante el período de arrendamiento, la Parte B. comete uno de los siguientes actos, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa, y la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios del 20% del alquiler total del contrato si los daños y perjuicios pagados no son suficientes para. compensar las pérdidas de la Parte A, la Parte B también será responsable de la compensación hasta que se compensen todas las pérdidas.
(1) Subarrendar o prestar la casa a otros para su uso sin el consentimiento por escrito de la Parte A.
(2) Demoler, cambiar o dañar la estructura de la casa sin el consentimiento de la Parte A. La casa falla; para ser corregido y reparado dentro del período prescrito después de haber sido notificado por la Parte A;
(3) Cambiar el propósito de alquiler estipulado en este contrato sin autorización o usar la casa para realizar actividades ilegales;
(4) Los atrasos acumulados del alquiler superan un mes.
6. Este acuerdo se realiza por duplicado. La Parte B dispondrá de una copia, que surtirá efecto tras la firma.
7. Otras instrucciones: Las cifras de agua y electricidad se comparten a partes iguales entre la Parte A y la Parte B y otros inquilinos (cifras de agua y electricidad en el momento del check-in: electricidad _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).
Firma de la Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Firma de la Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Información de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Información de contacto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de Contrato de Arrendamiento (3) Parte A (arrendador)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de cédula de identidad: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Número de DNI
Parte B (arrendatario)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ N° de DNI: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Número de identificación
Casa de alquiler (tienda) Ubicada en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ provincia_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ciudad_ _ _ _ _ _ _El equipo interior incluye:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _etc
1. el arrendamiento es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año
2. El plazo del arrendamiento: tentativamente determinado como_ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuanes
3. Método: La Parte B pagará el alquiler a la Parte A en RMB_ _ _ _ _ _ _ _ yuanes cada _ _ _ _ _ __mes
4. RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes como depósito La Parte A devolverá el depósito a la Parte B sin intereses después de que no se alquile el alquiler o se paguen las tarifas adeudadas.
5. La parte B debe pagar el alquiler según el contrato. Si el depósito está atrasado, la Parte A pagará un recargo por mora del _ _ _ _% del alquiler atrasado todos los días y tiene derecho a recuperar el alquiler adeudado a la Parte B, rescindir el contrato por adelantado y recuperar la casa. .
6. Durante el período de arrendamiento, ninguna de las partes rescindirá el contrato por ningún motivo. Si una parte tiene motivos legítimos para rescindir el contrato, debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación, rescindir el contrato, pagar y pagar la indemnización por daños y perjuicios de un mes con el consentimiento de la otra parte. En caso de motivos de fuerza mayor (como desastres naturales, cambios de políticas gubernamentales, etc.), este no es el caso.
7. La Parte B respetará las normas de residencia temporal de _ _ _ _ _ y no utilizará la casa para realizar actividades ilegales. De lo contrario, todas las responsabilidades legales que surjan de las mismas correrán a cargo de la Parte. B. La Parte A no es responsable y tiene derecho a rescindir anticipadamente el contrato de arrendamiento.
8. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B lo transfiere (usa) a otros a mitad de camino, debe obtener el consentimiento de la Parte A y no se le permite subarrendar sin permiso.
9. Durante el período de arrendamiento, la Parte B será responsable del pago de los servicios de agua, luz, teléfono, saneamiento y administración.
10. Durante el período de arrendamiento, la Parte B cuidará bien de todos los equipos interiores. Si la casa de alquiler y sus instalaciones de apoyo se dañan intencionalmente o por negligencia, la Parte B será responsable de restaurar la casa y sus instalaciones de apoyo a su condición original. Si no puede restituirse, la Parte B lo compensará según corresponda.
11. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá devolver la casa a la Parte A a tiempo. Si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe negociar con la Parte A con medio mes de anticipación. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para alquilar. Después de la expiración del período de arrendamiento, cuando la Parte B regrese del contrato de arrendamiento, si algún mueble o artículo diversos permanece intacto, la Parte A los tratará como desperdicio y dejará que la Parte A los maneje. La Parte B no se opondrá.
12. A la fecha de firma del contrato, el número base del medidor de electricidad, medidor de agua y medidor de gas es _ _ _ _ _ _ _ _.
13. Si hay cuestiones pendientes en este contrato, la Parte A y la Parte B las resolverán mediante negociación y firmarán un acuerdo complementario.
El presente contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma. Este contrato se celebra por triplicado, poseyendo cada parte un ejemplar y la copia industrial y comercial, surtiendo el mismo efecto jurídico.
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
El contrato de arrendamiento estipula (4) Arrendador (Parte A):_ _ _ _ _, hombre/mujer, número de identificación_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Arrendatario (Parte B):_ _ _ _ _, hombre/mujer, número de identificación_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes y regulaciones pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, la Parte A y la Parte B firman este contrato sobre la base de igualdad y voluntariedad.
1. La casa alquilada por la Parte A a la Parte B está ubicada en la ciudad _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ El plazo de arrendamiento de la casa es de un año. . De _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ a_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, el contrato de arrendamiento se volverá a firmar con el consentimiento de la Parte A.
3 El alquiler mensual de la casa es _ _ _ _ _ _ _ _ (RMB. 900 yuanes). El alquiler total es _ _ _ _ _ _ _ _ (Ciento ochocientos yuanes RMB). A partir de la fecha en que la Parte A entrega la casa, la Parte B pagará el alquiler completo a la Parte A en una sola suma. La Parte B pagará un depósito de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ diez mil yuanes _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Si la Parte B alquila la casa por menos de un año, el depósito no será reembolsado.
4. Durante el período de alquiler de la vivienda, la Parte B deberá pagar puntualmente sus propios gastos (gastos mensuales de agua, luz, gas, saneamiento y otros relacionados). Si las tarifas correspondientes no se pagan a tiempo, la Parte B será responsable del costo de reiniciar el servicio después del corte de energía y agua.
5. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no cambiará la estructura interna de la casa, ni la decorará, ni instalará equipos que afecten la estructura de la casa; no subarrendará ni prestará la casa alquilada; casa a otros; la Parte B no cambiará los términos y condiciones estipulados en este contrato. La Parte B será responsable de todas las pérdidas y consecuencias causadas por el arrendamiento o el uso de la casa para actividades ilegales;
6. , sus familiares, empleados, usuarios, etc. Preste atención al uso seguro de la casa y no dañe los muebles y electrodomésticos de la casa (se adjunta una lista de muebles y electrodomésticos). Si hay algún desperfecto se realizará una indemnización según el precio.
Preste atención a la seguridad contra incendios y la seguridad eléctrica. Si la casa sufre daños por culpa de la Parte B, la Parte B será responsable de los daños.
7 Durante el período del contrato, la Parte B no rescindirá el contrato sin motivo; En caso de infracción, no se reembolsará el alquiler pagado ni el depósito.
8. En lo no previsto en este contrato, se aplicarán las disposiciones pertinentes del derecho civil.
Este contrato se realiza en dos copias y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma. Cada parte posee una copia.
Parte A: (Firma)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Parte B: (Firma)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Contrato de Contrato de Arrendamiento (5) Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de DNI:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Partido B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de DNI :_ _ _ _ _ _ _ _ _
De conformidad con la “Ley de Contratos” y las normas de los gobiernos nacional y local sobre arrendamiento de viviendas, luego de una negociación amistosa entre ambas partes, se llegó al siguiente acuerdo sobre * * * arrendando la casa.
1. La propiedad de alquiler bajo este acuerdo está ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. La Parte A, como persona de contacto, es responsable de contactar al propietario y pagar el alquiler (si la Parte A no paga el alquiler, la Parte A será responsable de compensar a la Parte B por las pérdidas económicas). . La Parte B paga alquiler a la Parte A y disfruta del derecho a utilizar un dormitorio y una sala de estar completamente independientes, así como los mismos derechos a utilizar las zonas públicas. Si la Parte B quiere aumentar el número de personas en el arrendamiento compartido, debe obtener el consentimiento de la Parte A y firmar un nuevo acuerdo antes de continuar.
3. La forma de pago del alquiler es trimestral. Al firmar este acuerdo, la Parte B deberá pagar un depósito _ _ _ _ _ _ _ _ _ (el depósito será devuelto tras la terminación normal del acuerdo de participación), y el alquiler de los próximos tres meses se pagará en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ pagadero por adelantado, el plazo del arrendamiento es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
4.* * *El reparto El área es la sala de estar, cocina, baño, balcón e instalaciones relacionadas.
5. Durante el período de arrendamiento compartido, las tarifas de agua, electricidad, gas, banda ancha y limpieza se compartirán equitativamente en función del número real de residentes.
6. Durante el arrendamiento compartido, ambas partes respetarán el principio de convivencia pacífica y amistosa y mantendrán conjuntamente la higiene y seguridad del entorno de vida. No interfieran en el espacio personal de cada uno a voluntad. Se deben adoptar las sugerencias razonables de la otra parte.
7. Si vienen visitas, trate de permanecer en silencio para no interferir con el estudio y la vida de la otra persona. Si visitan más de dos turistas, deberán notificarlo con antelación. Los gastos incurridos por el mantenimiento del equipo y la compra de instalaciones, como los debidos a las necesidades diarias, serán negociados por separado por ambas partes.
8. Si se produce alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A puede rescindir el contrato y recuperar el derecho de uso de la casa.
(1) La parte B subarrenda, transfiere o presta la casa sin el consentimiento de la parte A.
(2) La Parte B utiliza la casa arrendada para realizar actividades ilegales, daña los intereses públicos, genera ruido y afecta la oficina y la vida de los residentes del piso de arriba.
(3) La parte B está atrasada en el pago del alquiler durante más de un mes.
9. Durante el período de arrendamiento, ambas partes deben adherirse al principio de "ahorrar y valorar" y no desperdiciar agua, electricidad o gas. Debe * * * cooperar para mantener la seguridad de la instalación.
10. Si la Parte B necesita realizar el check out, se debe notificar a la Parte A con un mes de anticipación.
Si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, no se reembolsará la fianza. Si te quedas menos de un mes, se te cobrará un mes de alquiler. (Durante el período de arrendamiento, la Parte B no puede realizar ningún cambio en la estructura de la casa)
11 Al vencimiento del contrato de arrendamiento, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento en las mismas condiciones. .
12. Si la casa sufre daños debido a desastres naturales de fuerza mayor, o se rescinde la relación de alquiler entre la Parte A y el arrendador, este contrato de coarrendamiento terminará naturalmente y la Parte A no lo será. responsable por incumplimiento de contrato. La Parte A también deberá notificar a la Parte B un mes antes de rescindir el contrato con el arrendador.
13. Cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el acuerdo, la Parte B debe mudar todos los artículos a tiempo. Si la casa aún permanece dentro de los 5 días posteriores a la mudanza, se considerará que la Parte B ha cedido la propiedad y la Parte A se encargará de ella.
14. Este acuerdo se realiza en dos copias y entrará en vigor a partir de la fecha de la firma. Cada Parte A y Parte B tendrán una copia.
Firma de la Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Firma de la Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _
Tel:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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