El contrato de arrendamiento expiró y me mudé sin permiso.

1. El artículo 224 de la "Ley de Contratos" estipula que si el arrendador subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. Sin embargo, el artículo 16 de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de casos de disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas" estipula que si el arrendador sabe o debería saber que el arrendatario está subarrendando, pero no Para presentar una objeción dentro de los seis meses, el arrendatario deberá Si la persona solicita rescindir el contrato o determina que el contrato de subarrendamiento es inválido por no haber dado su consentimiento, el tribunal popular no lo admitirá.

Por tanto, si no se cumple lo dispuesto en el artículo 16, el contrato de arrendamiento podrá resolverse unilateralmente.

2. Cuestiones de decoración:

A. Decoración con su consentimiento: El arrendatario decora con el consentimiento del arrendador. Cuando se resuelva el contrato, el arrendatario podrá retirar las decoraciones accesorias salvo acuerdo en contrario de las partes. Si la casa resulta dañada por demolición, el arrendatario deberá restaurarla a su estado original. Las dos partes no han acordado la enajenación de la decoración adjunta, y el contrato se rescinde por incumplimiento del contrato del arrendatario si el arrendatario solicita al arrendador que compense la pérdida del valor residual de la decoración durante el período restante del arrendamiento. , no será compatible; sin embargo, si el arrendador acepta utilizarlo, deberá estar dentro del alcance del valor de uso.

b. Los gastos en que incurra el arrendatario por concepto de renovación o ampliación sin el consentimiento del arrendador serán a cargo del arrendatario. Si el arrendador solicita al arrendatario que restablezca el inmueble a su estado original o compense las pérdidas, el tribunal popular lo apoyará.

¡Mis mejores deseos!