Cláusulas de aumento de alquiler en el contrato de arrendamiento

La cláusula de aumento del alquiler en el contrato de arrendamiento debe especificar el monto del alquiler, el método de entrega, el tiempo de entrega, la proporción del aumento del alquiler y la hora de inicio del aumento del alquiler. Salvo que se acuerde lo contrario en el contrato de arrendamiento, durante el período de vigencia del contrato de arrendamiento, el arrendador no tiene derecho a aumentar unilateralmente el alquiler sin el consentimiento del inquilino.

Base Jurídica

Artículo 543 del Código Civil

El contrato podrá modificarse si las partes llegan a consenso.

Artículo 703

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.