¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa? ¿Cómo firmar un contrato de alquiler?

Antes de alquilar una casa, asegúrese de inspeccionarla cuidadosamente para detectar riesgos de seguridad. Muchos propietarios del mercado convierten sus casas en pequeñas habitaciones para alquilar. Al alquilar una casa, asegúrese de confirmar si hay fugas de agua, la configuración del circuito y la configuración antirrobo.

Responsabilidades claras del producto

Al alquilar una casa, debe verificar cuidadosamente las instalaciones de la habitación, como si las puertas y ventanas son normales, si el baño bombea normalmente, si las funciones de aire acondicionado, refrigeración y calefacción son normales, y si las tuberías de alcantarillado están lisas, si hay fugas frecuentes de agua, etc. y prueba los interruptores de agua, electricidad y gas.

Responsabilidad clara por incumplimiento de contrato

Si el arrendador no entrega la casa, o el arrendatario se niega a alquilar la casa una vez vencido el plazo de arrendamiento, el arrendador podrá cobrar una penalización diaria más alto que el alquiler Si la casa es recuperada sin autorización, o el arrendatario cancela el contrato de arrendamiento sin autorización, se puede acordar soportar una multa única más alta como indemnización por daños y perjuicios, o se puede acordar pagar el alquiler por la misma; período de arrendamiento no utilizado como indemnización por daños y perjuicios.

Utilidades pactadas

Por supuesto, la carga de agua, luz, teléfono, banda ancha y gastos de administración de la propiedad deben liquidarse por adelantado. ¿Están incluidos en el alquiler? ¿Quién les pagará?, o pagará directamente a través de una cuenta bancaria vinculada, etc.

(La respuesta anterior se publicó el 6 de marzo de 2017. Consulte la situación real de la política actual de compra de vivienda).

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