¿Tengo que pagar tarifas de propiedad durante el período de alquiler?
La obligación de pagar los honorarios de administración de la propiedad surge de lo estipulado en el contrato de administración de la propiedad. De acuerdo con las disposiciones del contrato de administración de la propiedad, la empresa de administración de la propiedad cobrará honorarios de administración de la propiedad a los propietarios. Es decir, las obligaciones del arrendatario se limitan a las estipuladas en el contrato de arrendamiento de la vivienda, por lo que sólo tiene la obligación de pagar el alquiler al arrendador y no tiene la obligación de pagar los gastos de administración de la propiedad. En el contrato de arrendamiento de la vivienda, si el arrendatario y el arrendador acuerdan que el arrendatario pagará los honorarios de administración de la propiedad, y la empresa administradora de la propiedad también acepta cobrar los honorarios de administración de la propiedad del arrendatario, el arrendatario pagará los honorarios de administración de la propiedad que el arrendatario tenga; Si no se abonan los honorarios de administración de la propiedad a su vencimiento, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria.
El contrato de alquiler no especifica quién correrá con los honorarios de la propiedad.
Si el contrato de arrendamiento no es claro y no hay acuerdo entre el arrendatario y el propietario, el propietario deberá pagar los honorarios del servicio de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicio de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad conjunta del pago. En principio, los gastos de propiedad después del alquiler de la casa corren a cargo del propietario. Si el propietario y el inquilino tienen un acuerdo, los honorarios de la propiedad se pagarán según el acuerdo entre las dos partes. El propietario deberá pagar la tarifa de servicio de propiedad o el fondo de servicio de propiedad en su totalidad y a tiempo según lo estipulado en el contrato de servicio de propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará tarifas de servicio de propiedad o fondos de servicio de propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Cuando se transfieran derechos de propiedad, el propietario o usuario de la propiedad deberá liquidar la tarifa de servicio de propiedad o el fondo de servicio de propiedad.
Base legal: Artículo 15 del “Reglamento sobre Administración de Cargos por Servicios Patrimoniales”.
El propietario deberá pagar la tarifa de servicio de la propiedad o el fondo de servicios de la propiedad en su totalidad y en el plazo estipulado en el contrato de servicios de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará tarifas de servicio de propiedad o fondos de servicio de propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Cuando se transfieran derechos de propiedad, el propietario o usuario de la propiedad deberá liquidar la tarifa de servicio de propiedad o el fondo de servicio de propiedad.