Inmigrar a España, ¿qué tipo de tiendas vale la pena comprar?

El impuesto sobre los comercios ordinarios de primera mano en España es del 21, y el impuesto de transferencia sobre los comercios de segunda mano es del 10. Los comercios de segunda mano en régimen de arrendamiento sólo deben pagar un impuesto de transferencia del 3, más un impuesto de timbre de 1,8 y el impuesto total es de solo 5. ¡Ahorra al menos de 5 a 16 puntos en comparación con comprarlo directamente! ! ! Además, los plazos de arrendamiento de los proyectos comerciales son largos, generalmente a partir de cinco años, y algunos plazos de arrendamiento llegan incluso a 10 años, lo que es muy rentable. Con una inversión de más de 500.000 euros, toda tu familia podrá obtener el estatus europeo, ¡matando dos pájaros de un tiro!

De las dos principales ciudades de España, Barcelona es la que más solicitantes se centra. Entre las muchas propiedades en Barcelona, ​​las tiendas con altos rendimientos son las que más llaman la atención. La tasa de devolución del alquiler de estas tiendas generalmente puede llegar a 5, y algunas incluso llegan a 6. Lo que entusiasma aún más a los inversores es que los contratos de arrendamiento a largo plazo que ya están en curso se transfieren junto con las tiendas, y la mayoría de los contratos de arrendamiento que se deben cumplir son de entre 7 y 10 años. Se puede decir que no solo los ingresos son altos, sino que también garantiza la estabilidad. Una vez que una tienda de este tipo se ponga a la venta, los inversores la adquirirán rápidamente. Los inquilinos de alta calidad operan aquí bares, bancos, gimnasios, cafeterías, etc. Las operaciones estables también hacen que las perspectivas de inversión de las tiendas sean muy prometedoras.