¿Qué debo hacer si el inquilino se niega a irse cuando expire el contrato de arrendamiento?

Legalmente hablando, puede demandar y pedirle a la otra parte que se mude. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, puede solicitar verbalmente a la otra parte que se mude. Si la otra parte se niega a irse, usted puede emitir un aviso por escrito para mudarse y conservar las pruebas. Luego, el inquilino puede ser demandado ante el Tribunal Popular para exigirle que se mude de la casa.

Al demandar, también puede reclamar honorarios de ocupación de la casa de acuerdo con los estándares de alquiler de la casa, y el período de pago finalizará en la fecha en que la otra parte realmente se mude de la casa. Después de que el tribunal dicta una sentencia exitosa, si la otra parte aún se niega a desalojar la casa, puede solicitar a la Oficina de Ejecución del Tribunal Popular la ejecución obligatoria con la sentencia efectiva.

Una vez presentado el caso, por un lado, el juez congelará la cuenta bancaria de la otra parte y, por otro lado, el juez enviará alguaciles y notarios a su casa para desalojar la propiedad del inquilino directamente. . Después de que la casa sea desalojada por la fuerza, el juez deducirá la tarifa de ocupación de la casa correspondiente de la cuenta bancaria de la otra parte según el período de arrendamiento real y luego le notificará que cobre el dinero.

A través de un litigio judicial, no solo se puede pedir a la otra parte que la desocupe a través de canales legales, sino también obtener los honorarios de ocupación y uso de la casa durante el período de vacaciones retrasado de acuerdo con los estándares de alquiler originales.