¿Cuáles son las responsabilidades de la Parte A en el contrato de arrendamiento?

Análisis jurídico: 1. Si la casa y sus dependencias no se entregan al arrendatario para su uso conforme a lo convenido, se pagará la indemnización por daños y perjuicios; si se causan pérdidas al arrendatario, éste también será responsable de la indemnización;

2. Si la casa entregada y sus instalaciones auxiliares no cumplen con los requisitos del contrato, o la casa no es reparada de acuerdo con el contrato, poniendo en peligro el normal y seguro uso del arrendatario, el arrendatario será responsable de las reparaciones; el arrendatario tiene derecho a exigir el pago de la indemnización por daños y perjuicios; si causa pérdidas al arrendatario, también será responsable de la indemnización;

3. Al vender o subarrendar una casa, si el derecho de tanteo o derecho de tanteo del arrendatario no está protegido conforme a la ley, el arrendatario será responsable de la indemnización de las pérdidas.

Base jurídica: Artículo 490 del Código Civil de la República Popular China. Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando todas las partes lo firmen, lo sellen o tomen sus huellas dactilares. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta.

Los contratos se celebrarán por escrito si así lo exigen las leyes, los reglamentos administrativos o lo acuerdan las partes. Si las partes no lo hacen por escrito, pero una parte ha cumplido su obligación principal y la otra la ha aceptado, se forma un contrato.