¿Quién es el propietario de la agencia de alquiler?

Análisis legal: la agencia de arrendamiento está controlada por la Oficina de Administración de Vivienda, que tiene las siguientes responsabilidades:

1 Responsable de la aprobación de unidades de vivienda pública administradas directamente y transacciones de vivienda pública en la ciudad;

2. Las funciones de orientación política, supervisión, gestión, coordinación y servicio de la vivienda propia de cada unidad;

3. Responsable de la gestión urbanística y migratoria de la ciudad;

4. Responsable de la propiedad de la vivienda pública en las ciudades y pueblos de la ciudad. Procedimientos de certificación y cambio de registro de derechos de propiedad;

5. Implementar directrices, políticas y leyes, reglamentos y normas nacionales, provinciales y municipales sobre la industria inmobiliaria.

Base legal: El artículo 58 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" deberá cumplir las siguientes condiciones:

(1) Tener nombre y estructura organizativa propios ;

(2) Tener un lugar de servicio fijo;

(3) Tener bienes y fondos necesarios;

(4) Tener un número suficiente de profesionales;

(5) Otras condiciones previstas por las leyes y reglamentos administrativos.

Para establecer una agencia de servicios de intermediación inmobiliaria, se debe solicitar el registro del establecimiento ante el departamento de administración industrial y comercial y obtener una licencia comercial antes de iniciar el negocio. Artículo 69 Cualquier persona que viole las disposiciones del artículo 58 de esta Ley y se dedique a servicios de intermediación de bienes raíces sin obtener una licencia comercial recibirá la orden del departamento de administración industrial y comercial del gobierno popular a nivel de condado o superior de dejar de ser intermediario de bienes raíces. servicios, confiscar ganancias ilegales y también puede imponer una multa.