He alquilado esta casa por menos de tres años. ¿Puedo dejar de alquilar?

Análisis jurídico: en términos generales, si una de las partes incumple el contrato y no alquila, la parte que incumple debe asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato. La forma en que se asume la responsabilidad puede ser negociada por ambas partes. Si la negociación fracasa, la disputa puede resolverse mediante arbitraje o litigio.

Base jurídica: El artículo 724 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China” se encuentra bajo cualquiera de las siguientes circunstancias. Si el bien arrendado no puede utilizarse por causas ajenas al arrendatario, éste podrá rescindir el contrato:

(1) El bien arrendado sea sellado o detenido por órganos judiciales o administrativos de conformidad con la ley;

(2) ) El derecho de arrendamiento está en disputa;

(3) La propiedad arrendada viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos sobre condiciones de uso.