¿Qué entidades están incluidas en los arrendamientos operativos?

Los temas que deben registrarse para el alquiler de los arrendamientos operativos dependen del propósito del arrendamiento. Generalmente se divide en tres situaciones: si la fábrica está alquilada, se registrará como gastos de fabricación si la alquila el departamento de gestión; se registrará como honorarios de gestión si es alquilado por el departamento de ventas, incluido en los gastos de venta;

La diferencia entre arrendamiento operativo y arrendamiento financiero;

El arrendamiento operativo es el arrendamiento más común. El alquiler se paga según lo previsto en el contrato y la propiedad siempre pertenece al arrendador. El arrendamiento financiero equivale al pago a plazos. En la forma de compra, la propiedad eventualmente se transferirá al arrendatario, y los pagos periódicos también equivalen al precio de compra y los intereses del arrendatario.

1 Las funciones son diferentes. El arrendamiento financiero puede permitir a las empresas acortar el ciclo de construcción del proyecto, evitar eficazmente los riesgos de mercado y evitar que las empresas pierdan oportunidades fugaces de mercado debido a fondos insuficientes. Los arrendamientos operativos permiten a las empresas arrendar selectivamente activos que la empresa necesita con urgencia pero que no desea utilizar.

2. La transferencia de riesgos es diferente. La esencia de un arrendamiento financiero es transferir todos los riesgos y beneficios asociados con la propiedad de los activos. Los arrendamientos operativos son diferentes. Solo transfieren el derecho de uso de los activos, pero no transfieren los riesgos y beneficios relacionados con la propiedad de los activos.

Un arrendamiento operativo es un arrendamiento de “pago a tiempo parcial” concertado para atender el uso temporal o estacional de un activo por parte del arrendatario. Este es un alquiler puramente tradicional. El arrendatario arrienda los activos únicamente para satisfacer las necesidades a corto plazo, temporales o estacionales del negocio y no tiene intención de aumentar los activos.