¿Necesito una copia de mi DNI para firmar un contrato de alquiler?

Si se requiere una copia de la tarjeta de identificación, el propietario generalmente recogerá una copia de la tarjeta de identificación del inquilino como depósito. El inquilino también puede pedirle al propietario que le proporcione una copia de la tarjeta de identificación y el certificado de propiedad para proteger sus derechos. . Los materiales necesarios para firmar un contrato de alquiler deben prepararse con antelación.

Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de arrendamiento

1. ¿Es el contrato formal?

Para evitar "cláusulas de señorío", "juegos de palabras", y acuerdos inconsistentes sobre los derechos y responsabilidades de ambas partes Cuando ocurren circunstancias razonables y de otro tipo, antes de firmar un contrato, se debe garantizar la formalidad del contrato. En general, los contratos de las grandes empresas intermediarias como I Love My Home están muy estandarizados. Si firma un contrato directamente con el propietario, puede descargarlo del sitio web oficial del Comité de Vivienda y Construcción.

2. Complete los puntos clave con cuidado:

(1) Preste atención a la firma:

1) La firma debe estar firmada por el propietario de el certificado de propiedad inmobiliaria, y la firma debe ser la de otra persona, debe escribirse como XXX.

2) Si se trata de una agencia de una empresa intermediaria, se requiere un contrato de encomienda del arrendador y se debe sellar el sello de la empresa en el lugar donde se firma el contrato.

3) Si el firmante es una persona física extranjera, se requiere que el nombre completo del pasaporte esté firmado en inglés. Recuerde firmar en chino o la abreviatura.

(2) Acuerdo de gastos:

Además del alquiler y la fianza, ¿quién correrá con todos los gastos como agua, luz y gastos de propiedad? ¿Revisa las instalaciones de la casa para confirmar el acuerdo? listado de muebles y electrodomésticos, indemnización de daños, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc. , estos deben acordarse claramente para evitar retener el depósito si surgen disputas más adelante.

(3) Cuando se trata de números, no podemos ignorarlos:

Al completar el monto, las letras mayúsculas deben estar en mayúscula, de lo contrario será fácil que se alteren. Como se muestra en la imagen a continuación, el cuadro rojo debe estar lleno de números en mayúsculas.

3. Si la firma del contrato está completa:

(1) No se deben omitir algunos lugares que son fáciles de omitir, como la fecha de firma, el período de ejecución, etc. .

Por ejemplo: Xiao Ming alquiló una casa por primera vez después de graduarse, y él y el propietario acordaron asuntos simples como el alquiler y el período de arrendamiento en el contrato. Como resultado, Xiao Ming no pudo quedarse porque el último inquilino se negó a salir. Iba a rescindir el contrato con el propietario y quería que me devolvieran el alquiler y el depósito, pero el propietario se negó a devolver el depósito porque no había tiempo de entrega en el contrato. Pero Xiao Ming no tuvo más remedio que vivir temporalmente con sus compañeros de clase durante dos meses antes de mudarse a una casa alquilada.

(2) Nunca dejes nada en blanco: Si encuentras un espacio en blanco en el contrato, o no se completan otros asuntos acordados, debes dibujar un "gancho" en el espacio en blanco. De lo contrario, es muy probable que lo garabateen o lo alteren a voluntad, lo que impedirá proteger sus derechos e intereses.

4. Términos adicionales:

Si hay algo que no está mencionado en el contrato, pero que te preocupa mucho, puedes negociarlo y reflejarlo en el contrato para evitar infundados. disputa.

Por ejemplo, si desea decorar la casa hasta cierto punto después de mudarse, puede negociar con el propietario y agregar "la renovación y decoración se pueden realizar sin afectar la estructura general de la casa". en "otros asuntos acordados".

Nota: Una vez que hay un error en la firma, como por ejemplo alterar el contrato original, éste debe ser firmado por el arrendador, el inquilino y el corredor.