Carta de responsabilidad de seguridad contra incendios para inquilinos Modelo de carta de responsabilidad de seguridad contra incendios para inquilinos
Carta de responsabilidad de seguridad contra incendios para inquilinos, muestra 1
Con las vacaciones de invierno acercándose, la Oficina de Educación de Xi emitió ayer (25) un aviso de advertencia de seguridad para las escuelas primarias y secundarias, exigiendo que las escuelas firmen una carta de responsabilidad de seguridad con padres e inquilinos, establecer un mecanismo de contacto entre escuelas, padres e inquilinos para garantizar la seguridad personal de los estudiantes.
El aviso exige que todas las oficinas de educación y escuelas del distrito y del condado implementen de manera efectiva la gestión de internados y residencias estudiantiles, la gestión de estudiantes que alquilan viviendas fuera del campus, la gestión de autobuses escolares y la gestión del hielo al aire libre de los estudiantes. y actividades en la nieve, construcción de instalaciones de seguridad en escuelas primarias y secundarias, educación sobre seguridad, etc. Trabajo. Centrarse en fortalecer la prevención de accidentes por incendio y envenenamiento por gas.
Cada oficina de educación del distrito y condado debe llevar a cabo una investigación exhaustiva sobre la situación de los estudiantes que alquilan viviendas fuera de la escuela dentro de su jurisdicción y, en particular, fortalecer la educación de seguridad para estos estudiantes sobre prevención de incendios y prevención de lesiones personales. y prevención de intoxicaciones por gases. Es necesario firmar una carta de responsabilidad de seguridad con los padres y los inquilinos, y establecer un mecanismo de contacto entre las escuelas, los padres y los inquilinos para garantizar la seguridad de los estudiantes.
La Oficina de Educación de Xi también exige que todas las oficinas de educación de distrito y condado organicen inspecciones escuela por escuela e insten a las escuelas a rectificar los problemas encontrados dentro de un límite de tiempo. Aquellos que no implementen el trabajo o descuiden la gestión, causando accidentes graves de seguridad para los estudiantes de primaria y secundaria, deben ser tratados con seriedad de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
Muestra 2 de responsabilidad de seguridad contra incendios del inquilino
Después de que el propietario firmó la carta de responsabilidad, teniendo en cuenta la necesidad de evitar robos, no fue necesario quitar la cerca de hierro de la ventana. y se añadió una pequeña de un metro de alto y 0,5 de ancho, sólo la puerta.
Después de firmar la carta de responsabilidad, el inquilino se sentirá más cómodo viviendo aquí. Al menos la seguridad contra incendios de la casa superará el estándar. ? Ayer, el personal de la Oficina de Seguridad Pública del distrito de Wuhou y el cuerpo de bomberos de Chengdu llegaron al número 1 de Shuangfeng West Road, Hongpailou, y emitieron la primera "Carta de responsabilidad de seguridad contra incendios para casas de alquiler" de la ciudad al propietario Zhang Ping.
El periodista vio en la "Carta de responsabilidad de seguridad contra incendios para casas de alquiler" que los requisitos de seguridad contra incendios que deben cumplir las casas de alquiler incluyen: las particiones interiores deben usar materiales no combustibles y no se permite la cocina en la sala de estar; habitación de una casa de alquiler; cada piso de una casa de alquiler debe estar equipado con al menos un extintor de polvo seco ABC de más de 2 kg, no se instalarán rejas ni ventanas antirrobo en las ventanas de las habitaciones situadas encima del tercer piso ( incluido el tercer piso).
Debido a que la casa de Zhang Ping tiene una cerca de hierro instalada, los bomberos le sugerirán que la modifique e instale una en la cerca de hierro. ¿Puerta de escape? .
El reportero observó que actualmente la mayoría de los residentes tienen rejas de hierro instaladas en sus ventanas para evitar que los ladrones entren a la casa. ¿para qué? Las ventanas de las habitaciones situadas por encima del tercer piso (incluido el tercer piso) no deben estar equipadas con rejas ni ventanas antirrobo. Yu Xu, del Destacamento de Bomberos de Seguridad Pública del distrito de Wuhou, explicó que el departamento de bomberos propuso este reglamento de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes, principalmente para facilitar el escape de las personas después de un incendio y el rescate oportuno del personal de bomberos.
Yu Xu dijo que en el proceso de operación real, si las regulaciones entran en conflicto con los hábitos de vida de las personas, se elegirá un plan de compromiso basado en la situación real: después de que el propietario firme la carta de responsabilidad, teniendo en cuenta la Para evitar robos, las ventanas No es necesario quitar la cerca de hierro de arriba, solo agregue una pequeña puerta de un metro de alto y 0,5 metros de ancho. Esta puerta suele estar cerrada con llave. Una vez que se produce un incendio, los bomberos pueden entrar a la habitación a través de la valla de hierro y apagar rápidamente el fuego y salvar a las personas.
El envejecimiento severo de los circuitos de la casa, el diseño poco razonable de la casa, los escombros que bloquean las escaleras de incendios y la baja conciencia de los residentes sobre los incendios son todas razones por las cuales las casas de alquiler son propensas a sufrir incendios. ? Ma Feng, capitán del cuerpo de bomberos del distrito de Wuhou, dijo a los periodistas que algunas ciudades ahora estipulan claramente que no se permite alquilar casas que no cumplan con las regulaciones pertinentes sobre seguridad pública, protección contra incendios, protección ambiental, saneamiento, etc.
Según las estadísticas del departamento de bomberos, una gran proporción de los incendios en las grandes ciudades son causados por viviendas de alquiler en ciudades antiguas. Recientemente, la Oficina de Seguridad Pública de Wuhou y el Cuerpo de Bomberos del Distrito han realizado innovaciones en toda la ciudad y formulado la "Carta de responsabilidad de seguridad contra incendios para casas de alquiler", que aclara aún más las obligaciones y deberes de protección contra incendios que los propietarios, especialmente los inquilinos, deben asumir en el día a día. vida, residencia y trabajo y reducir los accidentes innecesarios.
Sin embargo, en el mercado de alquiler de viviendas, ¿son estrictas las normas pertinentes sobre gestión de incendios? ¿Muerto? Según una fuente, no existe una cláusula clara de seguridad contra incendios en el contrato de alquiler de la casa firmado, pero si se añaden cláusulas adicionales, el propietario y el inquilino pueden negociar por su cuenta. Actualmente, el 90% de los propietarios e inquilinos no cuentan con esta cláusula en sus contratos.
Cuando ambas partes de la casa de alquiler se registran con la seguridad pública, deben firmar una carta de responsabilidad de seguridad contra incendios para la casa de alquiler para aclarar las responsabilidades de seguridad contra incendios de ambas partes. Si el departamento de bomberos y la comisaría determinan que no se cumplen los requisitos, ambas partes deben rescindir el contrato. Si se produce un accidente de incendio o un incendio por violación de la carta de responsabilidad, el responsable asumirá la responsabilidad legal, las pérdidas económicas y la compensación económica correspondientes. ? dijo a los periodistas Wan Ze, jefe de la Sección de Seguridad Pública y Gestión de la Población de la Oficina de Seguridad Pública del distrito de Wuhou.
Se informa que en un futuro próximo, el Departamento de Bomberos del distrito de Wuhou organizará a los supervisores de bomberos para que vayan a la jurisdicción para realizar un seguimiento e inspeccionar la implementación de las regulaciones después de que los residentes firmen la carta de responsabilidad.
Formato de carta de responsabilidad
Una carta de responsabilidad es un documento que establece que si haces lo que debes hacer en tu puesto, pero no haces bien tu trabajo, asumirás la responsabilidad. consecuencias; de hecho, es una garantía de que si algo sale mal, ¿quién asumirá la responsabilidad principal? Escriba claramente el propósito, la organización, la ubicación y el número de personas que viajan.
Cosas a tener en cuenta; en particular, debe anotar claramente los métodos de manejo y las personas responsables después del accidente. La firma de una carta de responsabilidad puede considerarse como un método administrativo. La carta de responsabilidad incluye una carta de responsabilidad de seguridad, una carta de responsabilidad objetivo y un trabajo. carta de responsabilidad, una carta de responsabilidad de seguridad alimentaria y una carta de responsabilidad de seguridad escolar, una carta de responsabilidad de seguridad vial, etc.
Declaración de responsabilidad objetivo
Para estandarizar la operación y gestión empresarial, aclarar los objetivos laborales de los propietarios del proyecto, movilizar plenamente el entusiasmo del personal, dar rienda suelta a su iniciativa subjetiva y asegurar los objetivos de operación y gestión de la empresa en 2014. Para lograr el objetivo, ambas partes han llegado a un acuerdo para celebrar esta carta de responsabilidad. Al final del año, ambas partes cumplirán e implementarán de manera conjunta:
1. Indicadores comerciales
El departamento de proyectos cumple estrictamente con el sistema de gestión financiera de la empresa e implementa la aprobación de la empresa o los estándares de cobro prescritos por el gobierno, cumple con las leyes y regulaciones y logra los siguientes objetivos comerciales. :
1. Tasa anual de tarifa de servicio de propiedad (residencial, comercial) _ _ _ _% (tarifa de ascensor mensual _ _ _ _% (tasa mensual);
Cobros; tasa de consumo de energía (alumbrado público residencial, transformadores comerciales) _ _ _ _% (evaluación trimestral);
Varios indicadores Cuando se alcance el objetivo, la empresa recompensará al departamento del proyecto con 500-2000 yuanes y la persona responsable objetivo 800-2000 yuanes;
2. El monto total de la deuda adeudada el año anterior fue de _ _ _ _ yuanes, y la tasa histórica de recuperación de la deuda fue del 50%; (la porción que excede el el valor objetivo será recompensado _ _ _ _ _ %-_ _ _ %);
3. Los nuevos atrasos no excederán el 50% del monto de cobro de los atrasos históricos;
4. El consumo de energía se reduce en un 30 % con respecto al año anterior (la parte que excede el valor objetivo se divide en 4:6);
2 Indicadores de construcción de marca
1. En la encuesta de satisfacción de los propietarios realizada por el departamento de proyectos, la tasa de satisfacción general de los hogares operativos es superior al 98 %;
2. En la encuesta telefónica u otras encuestas sobre la tasa de satisfacción de los propietarios organizadas por la empresa. la tasa de satisfacción es superior al 95% 3. El número de quejas válidas sobre los servicios de administración de propiedades aceptadas por la empresa durante todo el año no excederá _ _ _ _;
4. a problemas de servicios de propiedad no ocurrirán durante todo el año (incluidos incidentes de grupos de propietarios, exposición al carbón, peticiones gubernamentales, etc.);
3. Indicadores de control interno
1. El número de casos de robo a lo largo del año no excede _ _ _ _ _; no se produjeron incidentes de seguridad, incidentes de seguridad contra incendios ni accidentes de robo de vehículos en _ _ _ _ _ _ _ _ _ Ciudad
2. La tasa de satisfacción del evento del informe de visita de regreso del cliente alcanza el _ _ _ _%, la tasa de finalización de la aplicación de mantenimiento alcanza el 100%, * * * la tasa de integridad de las instalaciones alcanza más del 98%;
3. En la inspección de trabajo del departamento de proyectos, la tasa de finalización anual de los asuntos de rectificación propuestos de forma oral o escrita es del 100% 4. Fortalecer la capacitación de los empleados en materia de seguridad y no habrá más de un accidente por lesión laboral; durante todo el año; Cuarto, indicadores de aprendizaje y crecimiento
1. Fortalecer la capacitación de los empleados y la construcción de la cultura corporativa, promover activamente los conceptos de cultura corporativa y completar todas las tareas relevantes asignadas por la empresa al 100%;
2. Crear una atmósfera de trabajo duro, unidad y cooperación, y esforzarse activamente por lograr honores de trabajo en equipo (recomendaciones de organizaciones superiores, asociaciones industriales y empresas del mismo nivel);
3. al desarrollo profesional de los empleados y a cultivar talentos para la empresa; centrarse en la construcción de escalones de personal y establecer y mejorar la biblioteca de reserva;
4. La tasa de finalización del plan de capacitación alcanza el 65,438+000%, y Se anima a los empleados a aprender y crecer por su cuenta y a obtener cualificaciones y certificados académicos pertinentes.
5. Planificar Indicadores de Gestión
Artículo 1: Completar a tiempo todas las tareas asignadas por la empresa para garantizar la calidad del trabajo.
Artículo 2: La empresa realiza las tareas; basado en el desempeño de la empresa El sistema de evaluación y las reglas y regulaciones relacionadas implementan la evaluación del desempeño y las recompensas y castigos correspondientes para el personal del departamento de proyectos y los empleados relacionados en función del cumplimiento de los indicadores estipulados en el Artículo 1 del departamento de proyectos.
Artículo 3 Esta Carta de Responsabilidad se revisa sobre la base de la Carta de Responsabilidad Objetivo de 2013, y todos los indicadores de evaluación estarán sujetos a esta Carta de Responsabilidad. Otros objetivos no cubiertos por esta declaración de responsabilidad estarán sujetos a la declaración de responsabilidad de objetivos de 2013.
El formato de la carta de responsabilidad es de tres ensayos de muestra. El formato de la carta de responsabilidad es de tres ensayos de muestra. El artículo 4 significa que entrará en vigor oficialmente después de la firma de los líderes de la empresa, los directores generales regionales, los directores de proyecto y los líderes de proyecto. Artículo 5 Esta carta de responsabilidad se realiza en dos copias, una para la empresa y otra para el centro de atención al cliente.
Liderazgo de la empresa:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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