¿Cómo calcular el coste de capital del arrendamiento financiero?

No es el mismo concepto. La tasa de interés intrínseca significa que todos los pagos recibidos y pagados por el arrendador relacionados con el negocio de arrendamiento se descuentan a una determinada tasa de descuento, de modo que la tasa de descuento del valor actual neto del arrendamiento es igual a 0, que es la tasa implícita. tasa de interés m Por ejemplo, si la pregunta La tasa de interés de alquiler (10,000 yuanes) se establece en I, entonces: 14400 = 291 *[(P & # 47;a, I, 56-1)+1]+291. * 4+1 *(P & # 47;s , I, 60) Descripción: [(P & # 47; AuaI, 12 * 5-1) + 1], es la fórmula del valor presente de la anualidad anticipada, que es la fórmula del valor presente de la anualidad ordinaria con un número medio de 1 negativo y un coeficiente de 1 positivo. fórmula de valor. La fórmula del valor presente de una anualidad ordinaria es [1-(1+I)(-n)]& # 47;I. 1*(P/SI,60) es el valor presente de la compra final de 1 dólar en efectivo. El lado izquierdo de la ecuación representa el valor presente del efectivo pagado por el arrendador por el arrendamiento y el lado derecho representa el valor presente del efectivo recibido por el arrendador por el arrendamiento. La fórmula anterior no tiene en cuenta el impacto de los impuestos. Porque no está claro si el arrendador debe pagar el impuesto sobre la renta de las sociedades (si su valor contable original en los últimos cinco años tiene pérdidas que pueden compensarse antes de impuestos, o pérdidas que pueden compensar otras empresas en los últimos cinco años, o puede disfrutar de políticas de exención de impuestos en los últimos cinco años, entonces no es necesario considerar el impacto del impuesto sobre la renta en el arrendamiento). Por supuesto, no se tiene en cuenta el impacto del impuesto sobre el volumen de negocios (principalmente el impuesto al valor agregado o el impuesto comercial), porque aunque en contabilidad es razonable esperar que el arrendatario compre el barco por un precio de 1 yuan al final del contrato de arrendamiento. período, en la legislación fiscal debe ser mediante la transferencia real de propiedad Confirmar su obligación tributaria. Entonces, si finalmente no se transfiere la propiedad, el arrendamiento estará sujeto al impuesto comercial; de lo contrario, estará sujeto al IVA. Por el bien de los académicos, puede dejar de lado sus suposiciones y realizar investigaciones de seguimiento. Si no entiendes nada, puedes agregar preguntas o enviarme un mensaje.

Escribir no es fácil. Si está satisfecho, adopte.