La diferencia entre arrendamiento financiero y arrendamiento operativo
1 Tienen finalidades diferentes.
El arrendamiento operativo es un activo arrendado por el arrendatario únicamente para satisfacer las necesidades de producción y operación a corto plazo o temporales.
El arrendamiento financiero tiene como finalidad principal la financiación, y el arrendatario tiene una clara intención de compra del bien.
2. El riesgo y la recompensa son diferentes.
Los riesgos y beneficios de los activos durante el periodo de arrendamiento operativo quedan a cargo del arrendador.
Durante el período de arrendamiento, según el principio de sustancia sobre forma, los bienes arrendados deben considerarse bienes propios, disfrutando de los beneficios, debiendo soportar los correspondientes gastos de seguro, depreciación, mantenimiento y demás gastos relacionados. .
3. Los derechos son diferentes.
En un arrendamiento operativo, cuando el arrendamiento vence, el arrendatario puede renovar el arrendamiento, pero no existe un derecho especial a comprar el activo a bajo precio, y no existe la opción de renovar el arrendamiento o comprar a bajo precio.
Al finalizar el arrendamiento financiero, el arrendatario puede adquirir el activo a bajo precio o ampliar el plazo del arrendamiento a una renta preferencial.
4. Los arrendamientos son diferentes.
El arrendamiento operativo puede firmarse o no, pudiendo rescindirse en cualquier momento a petición de una de las partes.
Con carácter general, el arrendamiento de un arrendamiento financiero no puede cancelar el nuevo arrendamiento.
5. Los términos del arrendamiento son diferentes.
El plazo del arrendamiento operativo es mucho más corto que la vida útil efectiva del activo.
El objetivo principal del arrendamiento financiero es la financiación, y el plazo del arrendamiento es generalmente la vida útil efectiva del activo. Casi cualquier inversión en un activo arrendado se puede recuperar con un único arrendamiento.