¿Cuáles son las ventajas del proyecto de inmigración de compra de propiedades españolas?
Con la popularidad de la inmigración para la compra de viviendas en Europa, la inmigración española para la compra de viviendas se ha convertido en una forma para que las personas nacionales de alto patrimonio asignen activos en el extranjero y realicen inversiones globales. Según datos publicados recientemente por el Banco de España, quienes emigran a España para comprar una casa, invertir en ella y luego alquilarla, pueden obtener una rentabilidad bruta anual de hasta el 10%. Aunque los precios residenciales españoles han experimentado este año el mayor aumento en diez años, los precios de las propiedades siguen siendo mucho más bajos que hace diez años. Por lo tanto, se puede predecir que el rendimiento de los inmigrantes españoles que compran propiedades seguirá estando en un nivel alto. !
1. Los ingresos anuales de la inversión inmobiliaria en España superan el 10%
Los precios residenciales en España se dispararon un 6,7% en el segundo trimestre, y la rentabilidad en Madrid llegó al 11,8%. %. En la zona central de Madrid, el Centro Roza tiene una rentabilidad de 19,7, Salamanca tiene una rentabilidad de 19,2 y Chamberí tiene una rentabilidad de 18,8. Sants-Montjuic, en el centro de Barcelona, tiene un sorprendente rendimiento de 32,9, seguido del Eixample con 26,8, Gracia con 25,9, Sant Martí con 25,6, Horta-Guinardo con 24,9 y Nou Barris con 21. Y los datos muestran que el año pasado, el 24% de los compradores de viviendas compraron casas para invertir, y la proporción es especialmente alta en las grandes ciudades. En Valencia, por ejemplo, el 44% de los compradores compran como inversión, frente al 36 en Barcelona y el 35 en Madrid. Según las estadísticas, el 20% de los compradores de viviendas de inversión en las grandes ciudades alquilan sus viviendas a turistas a través de plataformas como Airbnb.
2. Ventajas de los inmigrantes españoles compradores de vivienda
Desde 2013, España ha promulgado la Ley de Emprendedores, que estipula claramente de forma legal que los inmigrantes españoles compradores de vivienda pueden obtener el estatus de residencia. Las condiciones para la inmigración a España son sencillas. Los inversores sólo necesitan invertir 500.000 euros o más en bienes inmuebles en España, y tres generaciones de su familia pueden emigrar a España. Los principales factores que impulsan el aumento de los precios inmobiliarios españoles no son sólo la fuerte demanda de alquiler y compra de viviendas y la popularidad de los inversores globales, sino también sus propias ventajas que hay que mencionar:
1. Beneficios
Después de obtener la residencia española, tus hijos podrán disfrutar de educación gratuita. Después de comprar un seguro médico, toda tu familia podrá disfrutar de los mismos beneficios médicos que los locales. Podrás vivir y viajar libremente en los 26 países del espacio Schengen. Zona sin visa. Aozhen Immigration añadió que España cuenta con recursos educativos de alta calidad, tras emigrar a España, sus hijos tendrán espacio libre para desarrollarse en toda la Unión Europea y el Espacio Económico Europeo. El español es el idioma oficial de más de 22 países del mundo y también es un idioma de uso común en 27 países. También es el tercer idioma más grande del mundo en la actualidad. Los idiomas pequeños serán de gran ayuda para el futuro. empleo de los hijos de inmigrantes españoles, y colegios y universidades españolas Se encuentra entre los mejores del mundo, tiene un personal docente rico y excelente y tiene una educación primaria y superior líder en el mundo.
2. El inmueble es una propiedad permanente.
El inmueble en España es una propiedad permanente, y el terreno es de propiedad privada y puede transmitirse de generación en generación. Cabe mencionar que algunas zonas del país están exentas del impuesto a la herencia y las propiedades adquiridas por inmigrantes españoles que compren viviendas serán más rentables.
3. España es habitable
Como gran país europeo, España está situada en el sur de Europa con paisajes pintorescos y un clima agradable. Es un importante país turístico internacional. Además, el coste de vida en España es más bajo que el de otros países de la UE, mientras que tiene una alta calidad de vida, ricas instalaciones de ocio y entretenimiento y recursos médicos de alto nivel.
4. Los riesgos de la inversión inmobiliaria son bajos
España tiene un sistema jurídico sólido, un sistema crediticio perfecto, una alta integridad de los promotores inmobiliarios y bajos riesgos en la compra de una casa. España es el país con la recuperación económica más rápida de Europa. El mercado inmobiliario está ajustado, la oferta de viviendas supera la demanda y ¡hay un evidente margen de crecimiento! Según el periódico español El País, en los últimos tres años, el Servicio de Inmigración español ha aprobado a 27.301 personas (unidades familiares) obtener el estatus de residencia legal de larga duración en España. Precisamente por la superior situación geográfica de España y su enorme potencial económico, China es el país extracomunitario que más inmuebles compra en España.