¿Cuánto cuesta diseñar un B&B?
Al principio, era para dar un aire urbano a las casas rurales. La mayoría tiene balcones y ventanales. Abra la ventana para mirar el paisaje y haga una ventana de vidrio del piso al techo. Habrá algunos entornos locales en la casa que traerán ideas y conceptos urbanos al campo, incluido el título de la promoción anterior de B&B, "Reforma explosiva". Por ejemplo, en el famoso caso de la explosión de la pocilga, el lugar donde se criaban los cerdos se convirtió en una cafetería añadiendo ventanas de cristal del suelo al techo.
Antes de la transformación
Después de la transformación
Puedes ver algunos de los B&B de diseño de alta gama en los que vivimos ahora, desde Moganshan hasta algunos de alta gama. B&B boutique en Shandong Algunos idiomas internacionales llegan directamente a las zonas rurales y tienden a internacionalizarse. Algunos B&B en Moganshan simplemente demolieron sus casas antiguas y las reconstruyeron todas. Todo el diseño adopta un lenguaje arquitectónico moderno, creando una sensación más moderna y moderna. Este tipo de alojamiento familiar ligero adora a los huéspedes nacidos en los años 80 y 90. Se puede ver claramente que es muy diferente a las casas de al lado.
Antes de la transformación
Después de la transformación
El período estable actual del diseño de B&B también se puede llamar el período de crecimiento * * *. ¿Cómo pueden ser armoniosos "personas" y "alojamiento"? En primer lugar, desde una perspectiva regional, esta casa debe integrarse con el entorno y reflejar los sentimientos de la gente. En segundo lugar, no están acostumbrados a vivir en granjas en zonas rurales y ciudades, por lo que deben garantizarse las necesidades básicas de la gente moderna, incluidos el aislamiento y la iluminación.
Algunas casas antiguas tienen paredes de tierra y vigas de madera que tienen cientos de años. Estos deberían conservarse, pero separados de las comodidades modernas, incluidas la impermeabilización y la iluminación. ¿Qué métodos se pueden utilizar para preservar los muros de tierra e introducir luz? Ésta es la atmósfera donde lo nuevo y lo viejo, la tierra y la madera, el pasado y el presente, yo en ti, tú en mí, se fusionan entre sí. Por ejemplo, Rizhao Phoenix B&B es muy interesante. Al norte se encuentran casas bajas de adobe con una larga historia y un ambiente nostálgico. Sin embargo, las casas del norte no son tan altas como las del sur, lo que puede resultar conveniente para la decoración. Por lo tanto, se construyó una casa temática que hace eco de la tradición en el patio, y las ventanas de vidrio del piso al techo de la casa daban a la casa antigua, haciendo de la casa antigua un producto. Mirando hacia atrás, había cierta etiqueta involucrada. Esta es también una ventana del piso al techo que mira al paisaje. Se siente como si estuvieras en mí y yo estuviera en ti.
Para los B&B individuales, la cuestión de los honorarios de los diseñadores de B&B siempre ha sido un dolor de cabeza para el público en general. Me temo que el precio es demasiado bajo y no se logrará el efecto, y el precio es demasiado alto y no puedo pagarlo. Entonces, la mayor parte se trata de cambiarte a ti mismo. Si no están satisfechos con el cambio, lo volverán a cambiar. Siempre hay uno o dos meses al año en los que están cerrados por reformas.
¿Cuánto cuesta diseñar un B&B? De hecho, todavía depende de cuánto planeas invertir y se puede dividir en varios tipos según tus calificaciones.
El precio de mercado de un diseñador común en 3 a 5 años es de aproximadamente 60 a 100 yuanes por metro cuadrado. Por supuesto, debido a la falta de experiencia, algunos detalles no se considerarán adecuadamente y los planos generalmente serán muy comunes, en su mayoría mosaicos. También habrá muchos problemas en el proceso de construcción, lo que causará muchos problemas innecesarios a los propietarios durante la etapa de construcción. Si provoca desmantelamiento y modificación repetidos, la ganancia superará la pérdida. No se recomienda encontrar un diseñador de este calibre sólo para ahorrar decenas de miles en honorarios de diseño.
El precio de mercado para diseñadores con 5-8 años de experiencia ronda los 150-200. También es el precio más común que se cobra en el diseño de B&B. Este tipo de diseñador básicamente puede cumplir con los requisitos relevantes de los anfitriones de las personas y el diseño no será malo. Pero si desea construir un hotel boutique de marca con requisitos más altos, este precio aún está fuera de su alcance.
El diseño de B&B es muy especial. Un buen diseño debe incluir planificación y diseño comercial, retorno de costos básicos, diseño de renovación arquitectónica, diseño de decoración y diseño auxiliar de decoración suave. Entonces, si quieres ser un B&B boutique de marca, con características y detalles que permitan que todo el espacio interactúe con los clientes. Generalmente, se requiere un equipo de diseño de B&B profesional para completarlo. Este tipo de equipos suele contar con un director de diseño con más de 10 años de experiencia, que tiene una clara división del trabajo en cuanto a profundización y desempeño, y cuyos conceptos pueden satisfacer las necesidades psicológicas de los clientes.
Por supuesto, será de alta calidad y los precios seguramente aumentarán, generalmente no menos de unos 300 por metro cuadrado. Si participa en el diseño de maquetación, son básicamente alrededor de 500.
Además, el seguimiento estrecho durante la construcción también es muy necesario, por lo que este no es un trabajo que pueda realizar una sola persona.
Como dice el refrán, obtienes lo que pagas y he aquí por qué. Por supuesto, esto depende de los requisitos y el posicionamiento del anfitrión de la gente.