Xi ha publicado una guía sobre la identificación de proyectos de viviendas de alquiler asequibles.

El 2 de junio, la Oficina del Grupo Líder de Seguridad de la Vivienda de Xi emitió las "Opiniones orientativas sobre la identificación de proyectos de viviendas de alquiler asequibles (ensayo)", que aclararon que el área de construcción de viviendas de alquiler asequibles son principalmente unidades pequeñas con un edificio. área de no más de 70 metros cuadrados, y se implementan los estándares de alquiler. El precio guiado por el gobierno se basa en el 90% del alquiler evaluado de las viviendas de alquiler del mercado en la misma ubicación y calidad.

Nuevos medios dijeron que las “Opiniones Orientadoras (Juicio)” son claras. Dentro de la región administrativa de Xi, el uso de terrenos de construcción comercial colectiva, terrenos propiedad de empresas e instituciones, terrenos de apoyo para parques industriales y otros terrenos no residenciales, el uso de viviendas existentes para renovación (incluidas las residenciales y no residenciales), y el uso de terrenos de construcción de propiedad estatal recientemente suministrados utilizados para nuevas construcciones, el uso de viviendas públicas de alquiler, pilotos del mercado central de viviendas de alquiler y las viviendas en construcción o terminadas que cumplan las condiciones para viviendas de alquiler asequibles pueden incluirse en el alcance de reconocimiento.

Las viviendas de alquiler asequibles deben cumplir las siguientes condiciones: la propiedad del proyecto está clara y el solicitante está claro. La superficie de construcción se compone principalmente de unidades pequeñas que no superan los 70 metros cuadrados. Si las viviendas ya iniciadas o terminadas se convierten en viviendas de alquiler asequibles, se puede relajar adecuadamente. El estándar de alquiler se basa en la orientación del gobierno y se basa en el 90% del alquiler evaluado para viviendas de alquiler en el mercado en la misma ubicación y calidad.

Los objetivos de alquiler son los nuevos ciudadanos y los jóvenes que han pasado la revisión de calificación de las viviendas de alquiler asequibles de Xi. Si el estándar de escala se va a convertir en viviendas de alquiler asequibles, en principio, todo el edificio, unidad o piso será la unidad básica, y la escala no será inferior a 50 unidades (habitaciones) o el área de construcción no será Menos de 1.500 metros cuadrados. El período de operación de los proyectos de viviendas de alquiler asequibles no excederá el período de uso del suelo aprobado.

Además, después de tener la carta de confirmación del proyecto, el solicitante puede disfrutar de incentivos fiscales relevantes, estar exento de tarifas de apoyo a la infraestructura urbana, implementar precios civiles de agua y electricidad y ser incluido en el ámbito de solicitud de subsidios fiscales. y apoyo financiero.