¿Puede el Fondo de Previsión de Qingdao comprar una casa en Jinan?
El Fondo de Previsión de Qingdao puede comprar una casa en Jinan.
En toda la provincia, los nuevos préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda ya no imponen restricciones sobre la ubicación de la compra de viviendas. En otras palabras, no importa en qué ciudad de la provincia de Shandong compre su primera o segunda vivienda, puede utilizar préstamos del fondo de previsión. Sin embargo, dado que las políticas de préstamos de los fondos de previsión varían en cada región, primero debe comprender las políticas y requisitos de los préstamos de los fondos de previsión locales. Además, también debe cumplir con las condiciones y restricciones para la compra de una vivienda, como las calificaciones para la compra de una vivienda, la cantidad de compra de la vivienda, las restricciones de compra de la vivienda, etc.
El proceso de retiro del fondo de previsión para la compra total de una casa:
1. Solicitar un contrato de compra de casa: el comprador de la casa primero debe firmar un "Venta de Casa Comercial". Contrato" con el vendedor de la casa, e indique el uso de la casa en el contrato Asuntos relacionados con la compra del fondo de previsión de vivienda en su totalidad;
2. Materiales de preparación: los compradores de viviendas deben proporcionar información básica del fondo de previsión de vivienda cuenta personal, contrato de compra, documento de identidad, libro de registro del hogar, certificado de estado civil, certificado de ingresos, garantías de propiedad de la vivienda y otros materiales;
3. : Los compradores de viviendas deben acudir al centro local de administración del fondo de previsión para la vivienda para realizar los procedimientos de retiro, completar el formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión para la vivienda y enviar los materiales pertinentes. Después de pasar la revisión, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda transferirá directamente el monto del retiro a la cuenta bancaria designada del comprador de la vivienda;
4. banco con base en el monto estipulado en el contrato de compra de la vivienda, y realizar el pago inicial de acuerdo con la proporción estipulada en el contrato
5. procedimientos de transferencia de casa en la agencia local de registro de bienes raíces y transferir oficialmente los derechos de propiedad de la casa a nombre del comprador de la casa.
En resumen, se recomienda consultar al departamento local de gestión del fondo de previsión de vivienda antes de operaciones específicas para comprender las políticas, regulaciones y procedimientos operativos locales.
Base legal:
Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”
Si un empleado reúne alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirarse fondos de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados El saldo de almacenamiento de:
(1) Quienes compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas
(2) Quienes se jubilan o; jubilarse
(3) ) Pierde completamente la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad;
(4) Salir del país para establecerse (5) Reembolsar el dinero; principal e intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará en el mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; se puede retirar Incluido en el valor añadido del fondo de previsión de vivienda.