La propietaria de un hotel de construcción propia que se derrumbó en Changsha tuvo suerte de ser rescatada. ¿Es ella responsable de los daños?
La responsabilidad de la propietaria por la indemnización depende de si ha cometido algún delito y de si ha cumplido con sus obligaciones de seguridad. Según el artículo 37 de la Ley de Responsabilidad Civil, los administradores de hoteles, centros comerciales, bancos, estaciones, lugares de entretenimiento y otros lugares públicos u organizadores de actividades masivas que incumplan sus obligaciones de protección de la seguridad y causen daños a otros serán castigados con una infracción. responsabilidad. Sin embargo, esta ley también menciona que si el comportamiento de un tercero causa daño a otros, el tercero asumirá la responsabilidad extracontractual; si el administrador u organizador no cumple con sus obligaciones de protección de la seguridad, asumirá la responsabilidad suplementaria correspondiente;
En este incidente, el derrumbe de la casa fue un factor incontrolable para la propietaria, por lo que si ella debe asumir la responsabilidad depende de si hay otras violaciones.
Según la información disponible actualmente, los pisos 4º y 6º de la casa derrumbada eran hoteles. Pero este hotel fue colonizado por la propietaria que fue rescatada después del Festival de Primavera de 2022, lo que significa que este hotel ya existía antes del Festival de Primavera de 2022.
Creo que la propietaria no hizo ningún cambio estructural en el hotel cuando lo vendió, por lo que el derrumbe de la casa no tuvo nada que ver con ella y no se le debe responsabilizar. A menos que hiciera cambios estructurales al salir del hotel, existía una amenaza directa a la seguridad de la casa.
O al realizar una evaluación de seguridad en un hotel, coopera con un tercero para emitir un informe falso. No solo asumirá la responsabilidad de la compensación de los clientes del hotel, sino también de toda la casa. También puede estar relacionado con ella. Por supuesto, en cuanto a la situación real, la respuesta final no se conocerá hasta que se conozcan los resultados de la investigación. En este incidente del derrumbe de una casa, no se pueden eludir al menos varios aspectos de la responsabilidad.
La primera es que si el dueño de la casa no tiene algunas circunstancias especiales, es probable que el colapso de la casa sea causado por la calidad de la casa, lo que significa que el dueño puede haber tomado atajos. durante el proceso de construcción, o no construyó la casa de acuerdo con las regulaciones pertinentes. O el dueño de esta casa sabe que la casa no es segura y aún así la alquila para negocios. Esto es una violación de la ley. Por tanto, el propietario de la casa debe asumir la principal responsabilidad por las pérdidas y siniestros provocados por el derrumbe de la casa.
En segundo lugar, los constructores y algunas agencias de pruebas también deben asumir la responsabilidad. Según el artículo 86 de la Ley de Responsabilidad Civil, si un edificio, estructura u otra instalación se derrumba y causa daños a otros, la unidad de construcción y la unidad de construcción asumirán la responsabilidad solidaria. Después de que la unidad de construcción y la unidad de construcción paguen la compensación, si hay otras personas responsables, tienen derecho a recuperar la compensación de otras personas responsables. Si un edificio, estructura u otra instalación se derrumba por culpa de otra persona responsable y causa daños a otros, la otra persona responsable asumirá la responsabilidad extracontractual.
A juzgar por la información disponible actualmente, este incidente del derrumbe de la casa tiene mucho que ver con informes falsos emitidos por algunas empresas de pruebas. Hasta el momento, la policía local de Hunan ha detenido a 9 personas responsables del accidente. Según un entendimiento preliminar, Hunan Xiangda Engineering Inspection Co., Ltd. emitió un informe de evaluación de seguridad de la casa falso después de realizar una evaluación de seguridad de la casa en este hotel familiar de construcción propia. Actualmente, cinco personas de esta empresa de vigilancia han sido detenidas por la policía bajo sospecha de proporcionar documentos falsos.
Pero si el informe de seguridad de este hotel es un informe falso emitido por el operador anterior o un informe emitido por el operador actual, no tenemos información específica, por lo que es difícil juzgar.
Si el informe de seguridad del hotel es un informe falso emitido por la propietaria rescatada en asociación con una empresa de monitoreo externa, entonces la propietaria no solo será responsable de una compensación, sino que también asumirá responsabilidad penal.
Por supuesto, en cuanto a cuánta responsabilidad tienes que asumir, la clave depende de si la propietaria ha modificado la estructura de la casa. Sería grave que hiciera modificaciones en algunas partes clave de la casa, como los muros de carga, y luego hiciera un informe de seguridad falso. Pero si ella no modificó la estructura de la casa y no tuvo un impacto directo en el colapso de la casa, sino que solo emitió un informe falso, su responsabilidad puede ser menor.
Si la propietaria no cambia la estructura de la casa ni coopera con una agencia de pruebas externa para emitir un informe falso, no será responsable. En cuanto a la situación específica, la respuesta no se conocerá hasta que se publiquen los resultados finales de la investigación de los departamentos pertinentes.