Xining, Qinghai: está estrictamente prohibido especular sobre los precios de la vivienda en nombre de viviendas del distrito escolar, y las ventas de viviendas recién compradas están restringidas dentro de los 2 años
El 23 de noviembre, según Xining Evening News, con el fin de estandarizar aún más la promoción de ventas de bienes raíces, evitar la especulación sobre los precios de la vivienda en nombre de las viviendas del distrito escolar y promover el desarrollo estable y saludable de la mercado inmobiliario, el 22 de noviembre, ciudad de Xining, provincia de Qinghai Vivienda Los tres departamentos de la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad, la Oficina del Comité de Informatización y Seguridad de la Red del Comité Municipal del Partido y la Oficina de Administración y Supervisión del Mercado Municipal emitieron conjuntamente el "Aviso sobre la prohibición estricta de la especulación sobre cuestiones relacionadas con las “viviendas del distrito escolar” (denominado el “Aviso”).
El "Aviso" requiere que la información inmobiliaria publicada por cada unidad cumpla con las políticas, leyes y regulaciones nacionales y del partido, y que no se debe divulgar información inmobiliaria de la ciudad de Xining. en nombre de viviendas del distrito escolar para especular con los precios de la vivienda. Las agencias de corretaje de bienes raíces no pueden publicar casas de segunda mano a nombre de viviendas del distrito escolar en sitios web o locales comerciales (tiendas), y no pueden publicar información sobre viviendas que incluya "distrito escolar", "título" y otros conceptos. que exageran el distrito escolar.
Al mismo tiempo, a partir del 22 de noviembre de 2021, las viviendas de nueva adquisición (incluidas las viviendas comerciales de nueva construcción y las viviendas de segunda mano) no podrán transmitirse hasta 2 años después de la obtención del certificado inmobiliario, y las viviendas Las agencias de intermediación inmobiliaria no podrán ser incompatibles con los servicios de intermediación que se presten para viviendas en condición de traspaso. Los medios en línea no deben cooperar con agencias inmobiliarias para especular sobre viviendas en distritos escolares, y la información sobre viviendas mostrada en la plataforma no debe contener contenidos como "distrito escolar" o "título". Todas las unidades deben clasificar cuidadosamente la información de vivienda publicada de acuerdo con los requisitos del aviso. Antes del 30 de noviembre de 2021, todos los listados de vivienda que involucren el concepto de "vivienda del distrito escolar" en tiendas de corretaje y medios de sitios web relacionados serán borrados y eliminados. los estantes.
En el seguimiento, la Oficina Municipal de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Xining trabajará con el departamento de gestión y supervisión del mercado y el Departamento de Información de Internet para aumentar los esfuerzos de inspección a través de inspecciones especiales y aplicación conjunta de la ley. La implementación de los requisitos de este aviso no está vigente y no es integral, las unidades que continúen especulando con los precios de la vivienda en los distritos escolares serán tratadas severamente de acuerdo con la ley.
Según información de la plataforma web Anjuke, el precio medio de la vivienda nueva en Xining en noviembre fue de 9.818 yuanes/metro cuadrado, un incremento intermensual del 2,29% en términos de segunda mano; casas, el precio medio de las casas de segunda mano en Xining en noviembre fue de 10.333 yuanes/metro cuadrado, un aumento intermensual del 2,29%, cayó un 1,48% y aumentó un 4,57% interanual.