¿Tiene el propietario derecho a pedirle las llaves al inquilino?

El arrendador tiene derecho a ocupar, usar, aprovechar y disponer del local arrendado. Después del arrendamiento, el arrendatario tiene derecho a utilizar y beneficiarse de la vivienda. No existen disposiciones legales claras sobre si se pueden dejar las llaves, por lo que el inquilino no puede obligar al propietario a entregar las llaves, pero las dos partes pueden negociar y escribirlo en el contrato.

Es perfectamente razonable que el arrendador deje una llave en caso de emergencia, pero no puede entrar ni salir sin el permiso del inquilino. Si esto sucede, el inquilino puede conservar pruebas y emprender acciones legales o llamar directamente a la policía. Si el inquilino quiere resolver el problema de manera pacífica, puede cambiar rápidamente las cerraduras después de alquilar la casa y luego volver a cambiar las cerraduras originales después de que expire el contrato de arrendamiento. Las leyes y reglamentos pertinentes son los siguientes:

"Principios generales del derecho civil de la República Popular China"

¿Artículo 71?

La propiedad de la propiedad significa que el propietario tiene derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de su propiedad de conformidad con la ley.

Ley de Contratos

¿Artículo 212?

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Datos ampliados:

Las residencias de los ciudadanos de la República Popular China son inviolables. Están prohibidos los registros ilegales o las intrusiones en los domicilios de los ciudadanos. Cualquiera que invada ilegalmente la casa de otra persona será detenido y multado.

Composición

Artículo 39

Las residencias de los ciudadanos de la República Popular China son inviolables. Están prohibidos los registros ilegales o las intrusiones en los domicilios de los ciudadanos.

Ley Sancionatoria para la Gestión de la Seguridad Pública

¿Artículo 40? Cualquiera que cometa uno de los siguientes actos será detenido durante no menos de 10 días pero no más de 15 días, y se le impondrá una multa de no menos de 500 yuanes pero no más de 1.000 yuanes si las circunstancias son relativamente menores; detenido por no menos de 5 días pero no más de 10 días, y se le impondrá una multa de no menos de 200 yuanes pero no más de 500 yuanes:

(1) Organizar, coaccionar o atraer a personas menores de edad de 16 años o personas con discapacidad para realizar actuaciones horribles o crueles

(2) Usar violencia, amenazas u otros medios para obligar a otros a trabajar;

(3) Restricción ilegal de la libertad personal de otras personas, la intrusión ilegal en los hogares de otras personas o el registro ilegal de los cuerpos de otras personas.