Continúa la política de subsidio del impuesto sobre escrituras de Tongling
1. Política de subsidio fiscal sobre escrituras de Tongling 2017
El subsidio financiero de Tongling para la compra de viviendas comerciales de nueva construcción continuará la política en la segunda mitad del año, es decir, la implementación. Se ampliará el plazo del 1 de junio al 31 de febrero (Presentación del contrato de compraventa de vivienda comercial El plazo es del 1 de junio al 31 de febrero).
Normas específicas
1. Para viviendas comerciales nuevas con una superficie de 90 metros cuadrados o menos, se proporcionará un subsidio del 1% del precio de compra
2. Compra de vivienda comercial nueva Si el área de la vivienda comercial supera los 90 metros cuadrados hasta los 144 metros cuadrados, se otorgará un subsidio del 0,5% del precio de compra;
3. Para viviendas comerciales no residenciales de nueva adquisición, se proporcionará una subvención de 65.438 + 0% del precio de compra.
En segundo lugar, ajuste del fondo de previsión de vivienda
Retiro del fondo de previsión de vivienda en Tongling
1. Dejar claro que los empleados sin vivienda han pagado y depositado la previsión de vivienda. Fondo en su totalidad durante 3 meses. Si usted y su cónyuge alquilan una casa, pueden retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler;
2. Está claro que si el empleado firma un contrato de compra de vivienda y paga el pago inicial, usted puede. retirar el fondo de previsión de vivienda para el empleado, su cónyuge y los miembros de su familia (que viven en el mismo hogar). El fondo de previsión de vivienda no está sujeto a restricciones de préstamo.
Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda
1 Para aquellos que solicitan un préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda personal para comprar una vivienda privada ordinaria por primera vez, el índice de pago inicial se ajustará de 30. % al 20%.
2.* *Junto con la Sucursal Central de Tongling del Banco Popular de China y la Sucursal de Tongling de la Comisión Reguladora Bancaria de China, el "Aviso de los Ministerios y Comisiones Nacionales sobre el Apoyo a las Familias Residenciales Urbanas para Mejorar la Vivienda" Se remitieron las "condiciones", que reducen el segundo uso de los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda por parte de los empleados. Tasa de pago inicial para la compra de vivienda. Aclarar que la tasa de pago inicial para los empleados que soliciten un segundo préstamo del fondo de previsión para vivienda se ajustará del 30% al 20%.
3. Implementar la resolución del Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda Municipal sobre la cancelación de los honorarios de intermediación para las garantías de préstamos del fondo de previsión para la vivienda individuales y ya no cobrar tarifas de garantía de préstamos del fondo de previsión para la vivienda a los empleados prestatarios individuales, a fin de reducirlos. la carga de los honorarios de los préstamos a los empleados.
En tercer lugar, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural rectifica y regula enérgicamente el comportamiento intermediario del desarrollo y las ventas de bienes raíces.
El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural exige que todas las localidades continuar rectificando el orden del mercado inmobiliario, centrándose en rectificar las empresas e intermediarios de desarrollo inmobiliario. Hay tres tipos de actividades ilegales cometidas por las instituciones: primero, monopolizar los recursos inmobiliarios y manipular los precios del mercado; segundo, crear rumores y engañar a las expectativas del mercado; ; tercero, proporcionar pruebas falsas y alterar el orden del mercado.
Al mismo tiempo, debemos cooperar con las autoridades financieras para continuar investigando seriamente y abordando los "préstamos para el pago inicial" y otros fondos ilegales que ingresan al mercado inmobiliario.
El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural exige que todas las localidades mantengan una postura de investigación y castigo de alta presión, continúen reprimiendo severamente las actividades ilegales, las traten seriamente de acuerdo con la ley, además purificar el entorno del mercado, salvaguardar eficazmente los derechos e intereses legítimos de las personas y promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario.
En cuarto lugar, se aumentaron las tasas de interés hipotecarias y 20 bancos de todo el país suspendieron los préstamos.
En mayo, el tipo de interés medio nacional para los préstamos para vivienda por primera vez fue del 4,73%, un aumento del 4,64% respecto a abril y un aumento interanual del 6,29%. A mediados de junio, 20 de los 533 bancos de China habían dejado de prestar.
A principios de mayo, los principales bancos de Tongling aumentaron las tasas de interés hipotecarias hasta un 9,5% o incluso el punto de referencia. Todos los descuentos se cancelaron en junio y la tendencia alcista de los tipos de interés hipotecarios era evidente.
Para los clientes que ya han comprado una casa, si el tipo de interés de la hipoteca aumenta, el tipo de interés del contrato hipotecario original también aumentará. Si la tasa de interés base es del 4,9% y se ajusta al 5,0%, la tasa de interés original del préstamo también aumentará, pero el descuento en la tasa de interés permanecerá sin cambios. Por ejemplo, si solicita un préstamo con una tasa de interés del 4,9%, la tasa de interés tendrá un descuento del 10%.
Ahora que el tipo de interés base ha subido al 5%, ¡también puedes disfrutar de un descuento del 9,5%!