Cómo recaudar el impuesto a la propiedad en Chongqing
De acuerdo con las políticas pertinentes para la recaudación del impuesto sobre bienes inmuebles en Chongqing, la situación de recaudación es la siguiente:
1. Impuesto ad valorem: calculado sobre la base del valor residual después de la deducción. Del 10% al 30% del valor original de la propiedad. El tipo impositivo es del 1,2%.
2. Del alquiler: Si el impuesto se calcula en base a los ingresos por alquiler de inmuebles, el tipo impositivo es del 12%. Sin embargo, para las residencias alquiladas por particulares para residencia a precios de mercado, el impuesto sobre la propiedad puede reducirse temporalmente a una tasa del 4%.
Estándar 1 de recaudación de impuestos inmobiliarios de Chongqing, área piloto de recaudación de impuestos inmobiliarios de Chongqing.
Las áreas piloto para la recaudación del impuesto a la propiedad en Chongqing son el distrito de Yuzhong, el distrito de Jiangbei, el distrito de Shapingba, el distrito de Jiulongpo, el distrito de Dadukou, el distrito de Nan'an, el distrito de Beibei, el distrito de Yubei y el distrito de Banan (en adelante denominado como principal área urbana) Distrito 9).
2. Objetos de recaudación de impuestos a la propiedad de Chongqing.
(1) Vivienda comercial unifamiliar propiedad de particulares.
(2) Vivienda de alta gama de nueva adquisición por parte de particulares. La vivienda de alta gama se refiere a viviendas cuyo precio unitario de transacción en los últimos dos años ha alcanzado el doble (inclusive) del área promedio de transacción de viviendas comerciales de nueva construcción en los nueve distritos del área urbana principal.
(3) Las personas sin registro de hogar, negocio o trabajo en Chongqing compran una segunda casa (incluida la segunda) o superior a la ordinaria.
(4) Las casas individuales de alta gama y las casas ordinarias múltiples que no están incluidas en el ámbito de imposición deberán incluirse en el ámbito de imposición de manera oportuna.
Reglamento de reducción de impuestos y demora de impuestos de Chongqing 1. El impuesto a la propiedad está temporalmente exento de las casas de propiedad propia construidas por agricultores en sus fincas.
2. Viviendas ordinarias sujetas a impuestos propiedad de personas que no tienen registro de hogar, negocio ni trabajo en Chongqing. Los contribuyentes con registro de hogar, negocios, empleo, etc. en Chongqing estarán exentos del impuesto sobre la renta personal a partir de ese año. Si se han pagado impuestos, se reembolsará el impuesto pagado del año en curso.
3. Si los contribuyentes tienen dificultades para pagar impuestos debido a factores de fuerza mayor, como desastres naturales, pueden solicitar a las autoridades fiscales locales exenciones y aplazamientos de impuestos.
El tiempo de recaudación del impuesto inmobiliario de Chongqing es 1, el tiempo de recaudación del impuesto inmobiliario de Chongqing es 1. Los contribuyentes declaran y pagan el impuesto a la propiedad de Chongqing del 10 al 310 de junio de cada año. Si se transfiere una vivienda sujeta a impuestos, el impuesto sobre la propiedad de la vivienda personal de ese año se recaudará junto con los procedimientos de transferencia de propiedad. El lugar donde se paga el impuesto a la propiedad de la vivienda personal de Chongqing es la ubicación de la casa.
2. Chongqing es una ciudad piloto. Las declaraciones y pagos deben realizarse puntualmente todos los años y habrá multas por pagos atrasados. Chongqing presentará declaraciones de impuestos para el primer semestre y el segundo semestre del año a 5438+00 en mayo y junio respectivamente. Sin embargo, el impuesto anual se puede pagar en mayo, pero no se permite esperar hasta el 65438 de junio + octubre para pagar el impuesto anual. En otras palabras, el impuesto a la propiedad de Chongqing solo se puede pagar por adelantado y no se puede pagar tarde.
3. La obligación tributaria por el impuesto a la propiedad de vivienda personal en Chongqing comienza a partir del mes siguiente a la fecha del registro de propiedad. Los impuestos se recaudan anualmente y, si el impuesto es inferior a un año, el impuesto a pagar se calcula mensualmente.
4. El período impositivo para el impuesto a la propiedad de vivienda personal de Chongqing es 10-31 cada año. Si se transfiere una vivienda sujeta a impuestos, el impuesto sobre la propiedad de la vivienda personal de ese año se recaudará junto con los procedimientos de transferencia de propiedad.