¿Cuál debo elegir, la villa de Zhao Xiang o la villa del lago Meilan?

Cuando la mayoría de las personas compran una casa, se centran en el precio, la calidad y el entorno comunitario. Una vez que las dos primeras opciones cumplan con los requisitos, es necesario observar detenidamente el entorno de la comunidad. Al fin y al cabo, ¡comprar una casa es vivir cómodamente! Esto implica la distinción entre buena y mala planificación inmobiliaria, y ¿cómo ver la planificación inmobiliaria?

PD: Para juzgar si una planificación inmobiliaria es razonable, debemos mirarla desde dos aspectos: la planificación dentro del área y la planificación alrededor de la comunidad.

La planificación en la comunidad incluye:

1. Condiciones del tráfico

Se debe considerar si el transporte es conveniente. Todo el mundo necesita actividades sociales y las cómodas condiciones de transporte nos facilitan viajar. En las grandes ciudades, vivir en el metro es el objetivo de muchos compradores de vivienda.

2. Instalaciones de apoyo

Las instalaciones de apoyo completas son las condiciones básicas para garantizar la calidad de vida y son necesarias en hospitales, escuelas y distritos comerciales. Si la comunidad puede garantizar que estas instalaciones de apoyo estén completas, el potencial de apreciación será mayor; por otro lado, si la comunidad no cuenta con instalaciones de apoyo, el espacio de apreciación será limitado;

3. Inmobiliaria educativa

Una planificación comunitaria razonable debe tener en cuenta la educación de los hijos de los propietarios. Este es un factor clave a tener en cuenta a la hora de elegir una casa, y también lo es. un factor clave para determinar si las viviendas de la zona tienen potenciales indicadores de revalorización.

4. Proporción de área regional

No solo la proporción de área dentro del área afectará la comodidad de vida, sino que la proporción de área alrededor del área también tendrá un gran impacto en la comunidad. Al elegir una propiedad, preste atención a si hay edificios de gran altura o cinturones verdes a su alrededor, y trate de no elegir un vecindario densamente poblado.

La planificación dentro de la comunidad incluye:

1. Proporción de superficie construida

Cuanto menor sea la proporción de superficie construida, más cómodo será el ambiente de vida, pero el costo correspondiente será mayor, por lo que se debe lograr un equilibrio razonable entre el costo y la comodidad de vida. En términos generales, la proporción de superficie construida de los edificios residenciales ordinarios es de alrededor de 3,0 y la de las villas no supera el 0,7.

2. Tasa de ecologización

La tasa de ecologización, al igual que la proporción de superficie construida, afecta directamente al confort de vida y a la salud de los propietarios. Asegurar que haya una cierta cantidad de plantas verdes en el área puede aislar y reducir el ruido, por otro lado, puede hacer que el aire sea más verde y optimizar nuestro entorno de vida;

3. Instalaciones de apoyo

Aquí hablamos principalmente de plazas de aparcamiento. Con la mejora del nivel de vida, los coches se han convertido cada vez más en un equipamiento estándar para todas las familias. La falta de plazas de aparcamiento es un problema en muchas comunidades y muchas personas tienen dolores de cabeza al luchar por plazas de aparcamiento. A la hora de comprar una casa hay que prestar atención a la proporción de plazas de aparcamiento, que está muy relacionada con la calidad de la comunidad. shqianyy