¿Tiene el propietario el derecho de interferir con los grafitis en el espacio de estacionamiento?

1. Cuando los derechos de propiedad del espacio de estacionamiento pertenecen al propietario, el propietario puede pintar o modificar el espacio de estacionamiento.

2. garantizar que no viola las leyes y regulaciones pertinentes y no infringe los derechos e intereses de otros, y respeta el orden público y las buenas costumbres;

3. reglamentos de gestión o leyes y reglamentos, el propietario de la propiedad tiene derecho a solicitar la corrección o eliminación de graffiti;

4. Los derechos de intervención de la propiedad deben basarse en la legalidad y la regulación.

Normas de gestión de las plazas de aparcamiento:

1. Propiedad de los derechos de uso de las plazas de aparcamiento: La propiedad y los derechos de uso de las plazas de aparcamiento pertenecen al propietario que adquirió la plaza de aparcamiento;

2. Regulaciones de administración de propiedades: Las regulaciones de administración de propiedades generalmente estipulan las regulaciones de uso de los espacios de estacionamiento, incluida la prohibición de cambiar la estructura o el propósito de los espacios de estacionamiento sin autorización;

3. espacios de estacionamiento: durante el uso de los espacios de estacionamiento, se deben observar las leyes y regulaciones pertinentes y no se permiten actividades ilegales. Las actividades no deben interferir con el orden público;

4. La empresa suele ser responsable del mantenimiento y limpieza diarios de la plaza de aparcamiento, pero el propietario también debe mantener la plaza de aparcamiento limpia y ordenada.

5. Manejo de disputas de estacionamiento: Cuando surjan disputas sobre el uso de las plazas de estacionamiento, deberán resolverse a través de canales legales o la mediación de la empresa administradora de la propiedad.

6. Aprobación de la decoración del espacio de estacionamiento: antes de la decoración o renovación del espacio de estacionamiento, se debe obtener el consentimiento de la empresa administradora de la propiedad o del departamento de administración correspondiente.

7. Normas de seguridad para el uso de plazas de aparcamiento: Al utilizar las plazas de aparcamiento, se deben observar las normas de seguridad contra incendios y otras normas pertinentes para garantizar la seguridad de las personas y los vehículos.

8. Arrendamiento y cesión de plazas de aparcamiento: El arrendamiento y cesión de plazas de aparcamiento deberá ajustarse al contrato y no infringir las normas de gestión inmobiliaria.

9. Problema de disfrute del espacio de estacionamiento * *: Los espacios de estacionamiento en algunas comunidades pueden ser * * * accesibles y las reglas de uso las formula la empresa administradora de la propiedad.

10. Otras normas sobre el uso de las plazas de aparcamiento: Además de las disposiciones anteriores, el uso de las plazas de aparcamiento podrá estar sujeto a las normas y reglamentos de la comunidad o a la resolución de la junta de propietarios.

En resumen, aunque los derechos de propiedad del espacio de estacionamiento pertenecen al propietario, éste puede graffitiar o modificar el espacio de estacionamiento, pero debe hacerlo bajo la premisa de que no viola las leyes y regulaciones, no infringe los derechos de otros y respeta el orden público y las buenas costumbres si el uso o decoración de los espacios de estacionamiento viola las normas de gestión comunitaria o las leyes y reglamentos, la empresa administradora de propiedades tiene derecho a intervenir sobre la base de; regulaciones legales y requieren que el propietario corrija o elimine graffitis inapropiados.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 942

Los proveedores de servicios inmobiliarios deberán cumplir con el acuerdo y la naturaleza del uso de la propiedad, llevar a cabo reparaciones, mantenimiento, limpieza, ecologización y gestión adecuados de algunos propietarios en el área de servicio de la propiedad, mantener el orden básico del área de servicio de la propiedad y tomar medidas razonables para proteger la seguridad personal y de la propiedad de. los dueños. En caso de violaciones de la seguridad pública, protección del medio ambiente, protección contra incendios y otras leyes y regulaciones en el área de servicios de propiedad, el proveedor de servicios de propiedad deberá tomar de inmediato medidas razonables para detenerlas, informar a los departamentos administrativos pertinentes y ayudar en su manejo.