¿Cómo solicitar viviendas asequibles y viviendas de precio limitado en Xi'an?

(1) El solicitante envía la solicitud con la tarjeta de identificación original y la tarjeta de registro del hogar;

(2) Si se cumplen las condiciones de la solicitud, el Xi Talent Service Center emitir un "Formulario de revisión de solicitud" por triplicado.

Observaciones: Independientemente de si hay una casa disponible ahora, vaya a la comunidad para registrarse y obtener un formulario, revisar las calificaciones y luego solicitar la vivienda asequible correspondiente una vez que haya una casa disponible.

El "Formulario de revisión de solicitud de calificación de vivienda de alquiler Xi" es válido por dos años a partir de la fecha de aprobación.

Consejos: En la actualidad, a excepción de la Zona de alta tecnología en el Distrito Portuario Internacional, puede solicitar viviendas públicas de alquiler en línea. En otros distritos y condados, debe ir a la comunidad para registrarse y recibir. un formulario para revisar las calificaciones.

2. La dirección para recibir el formulario de solicitud para el examen de calificación:

(1) Residentes registrados en el Sexto Distrito de Xi'an en la comunidad o centro de intercambio de talentos donde se encuentra se encuentra el registro del hogar;

(2) Las personas con registro del hogar en los cinco distritos y dos condados de Xi'an están en la comunidad donde se encuentra su unidad de trabajo

(3; ) La comunidad donde se encuentra el permiso de residencia no es el registro de hogar de Xi'an.

Materiales a traer a la hora de recoger el formulario: Generalmente es necesario preparar el registro de hogar original, el original y copia del DNI, y el original y copia de la carta de compromiso matrimonial (certificado de preparación única). ). Cada distrito, condado y comunidad tiene requisitos diferentes. Se recomienda consultar a la comunidad para una consulta detallada.

Observaciones:

1. La carta de compromiso deberá ser cumplimentada y se tomarán las huellas dactilares por las partes implicadas.

2. El momento de inicio del estado de soltería es la edad legal para contraer matrimonio; el momento de inicio del divorcio o de la viudez es el divorcio o la viudez.

Dos. Condiciones de solicitud para la compra de vivienda asequible en Xi'an: 1. Condiciones de solicitud de vivienda asequible:

(1) El ingreso mensual per cápita de la familia es inferior al estándar correspondiente estipulado por el gobierno municipal: el ingreso mensual per cápita de una familia de tres o más no exceder los 2.275 yuanes; el ingreso mensual per cápita de una familia de dos personas no excede los 2.503 yuanes; el ingreso mensual promedio de una sola familia (incluidos los solteros, divorciados y viudos) no excede los 2.730 yuanes.

(2) La superficie de vivienda per cápita de una familia es inferior a los estándares correspondientes estipulados por el gobierno municipal (la superficie de vivienda per cápita de una familia es inferior a 17 metros cuadrados).

(3) Los solicitantes y sus familiares que hayan donado o transferido viviendas dentro de los 3 años anteriores a la solicitud no pueden presentar su solicitud.

(4) Los solicitantes y sus familiares que tengan tiendas o edificios de oficinas a su nombre no podrán presentar su solicitud.

(5) Si el divorcio del solicitante implica enajenación de bienes inmuebles y no se ha vuelto a casar, el divorcio debe tener más de medio año.

(6) Los solicitantes solteros deben tener más de 25 años y no más de 70 años.

(7) Si el solicitante y los miembros de su familia poseen automóviles, deben presentar facturas de compra del automóvil. El precio de compra del automóvil no excederá los 6,5438+5 millones de yuanes.

(8) Si el solicitante y los miembros de su familia poseen empresas o acciones de inversión y el capital social (acciones) supera los 6,5438+5 millones de yuanes, no es necesario presentar la solicitud.

(9) Para solicitar una vivienda asequible, debe tener una residencia permanente en el distrito de Chang'an o en el distrito de Chengli.

2. Condiciones de solicitud de vivienda comercial de precio limitado:

(1) El ingreso mensual per cápita de la familia es inferior al estándar correspondiente estipulado por el gobierno municipal: el ingreso mensual per cápita de la familia. el ingreso mensual per cápita de una familia de tres o más personas no excede los 3.250 yuanes. El ingreso mensual per cápita de una familia de dos personas no excede los 3.575 yuanes del ingreso mensual promedio de una sola familia (incluidos los solteros, los divorciados y los viudos); ) no supera los 3.900 yuanes.

(2) La superficie de vivienda per cápita de una familia es inferior al estándar correspondiente estipulado por el gobierno municipal (la superficie de vivienda per cápita de una familia es inferior a 17 metros cuadrados).

(3) Los solicitantes y sus familiares que hayan donado o transferido viviendas dentro de los 3 años anteriores a la solicitud no pueden presentar su solicitud.

(4) Los solicitantes y sus familiares que tengan tiendas o edificios de oficinas a su nombre no podrán presentar su solicitud.

(5) Si el divorcio del solicitante implica enajenación de bienes inmuebles y no se ha vuelto a casar, el divorcio debe tener más de medio año.

(6) Los solicitantes solteros deberán tener más de 22 años y menos de 70 años.

(7) Los solicitantes y sus familiares que posean vehículos con un precio de compra superior a 6,5438+0,5 millones de RMB no necesitan presentar la solicitud.

(8) Si el solicitante y los miembros de su familia poseen empresas o acciones de inversión y el capital social (acciones) supera los 6,5438+5 millones de yuanes, no es necesario presentar la solicitud.

(9) Siempre que trabaje en Xi'an y haya pagado el impuesto sobre la renta personal o la seguridad social durante dos años, puede solicitar vivienda comercial a precio limitado en la comunidad donde trabaja.

Tres. Materiales necesarios para solicitar la compra de vivienda asequible en Xi'an 1.

Solicite vivienda comercial de precio limitado.

(1) "Formulario de aprobación y solicitud de calificación para la compra de vivienda asequible de la ciudad de Xi" por triplicado (los residentes del sexto distrito de la ciudad y el distrito de Chang'an pueden recibir y postularse de forma gratuita en la comunidad o en el mercado de talentos dónde se encuentra su registro de hogar para los distritos no sextos de la ciudad y los residentes del distrito de Chang'an pueden recibir y solicitar un permiso de residencia o un formulario de aceptación de permiso de residencia de forma gratuita en la comunidad de los distritos no urbanos y Chang'; un Distrito que no haya solicitado un permiso de residencia o un formulario de aceptación de permiso de residencia antes del 1+0 puede recibirlo y solicitarlo de forma gratuita en la comunidad donde se encuentra su lugar de trabajo).

(2) Copias de cédulas de identidad del solicitante y de sus familiares (se verificarán los originales).

(3) Copia del libro de registro de hogar del solicitante y de sus familiares (originales a verificar) o del certificado de registro de hogar original emitido por la comisaría de seguridad pública donde se encuentra el registro de hogar.

(4) Copias de actas de nacimiento o actas de hijo único de familiares menores de edad (deben verificarse los originales).

(5) Comprobante de estado civil. Si el solicitante está casado, se deberá proporcionar una copia del certificado de matrimonio (para verificación del original); si el solicitante es soltero, se deberá proporcionar una carta de compromiso de permanecer soltero, si el solicitante está divorciado, una copia del; se deberá presentar certificado de divorcio (para verificación del original) y una carta de compromiso de no volver a casarse si el solicitante es viudo. Sí, se debe emitir una carta de compromiso de no volver a casarse;

(6) Los solicitantes y sus familiares que sean propietarios de automóviles deben presentar las facturas de compra del automóvil. Los residentes de los seis distritos fuera de la ciudad y del distrito de Chang'an que no hayan solicitado un permiso de residencia o un formulario de aceptación de permiso de residencia antes. El 1 de octubre debe proporcionar un contrato de trabajo firmado con su lugar de trabajo.

2. Solicite vivienda asequible

(1) "Formulario de aprobación de solicitud de calificación para compra de vivienda asequible de la ciudad de Xi" por triplicado (comunidades con residencia registrada en el distrito de Liucheng o el distrito de Chang'an o consíguelo y postúlate gratis en el mercado laboral).

(2) Copias de cédulas de identidad del solicitante y de sus familiares (se verificarán los originales).

(3) Copias del libro de registro de hogar del solicitante y de sus familiares (original a verificar) o del certificado de registro de hogar original emitido por la comisaría de seguridad pública donde se encuentra el registro de hogar de los solicitantes; para viviendas comerciales de precio limitado debe proporcionar una copia del libro de registro del hogar del solicitante (copia original) o la tarjeta de registro del hogar. Los trabajadores inmigrantes deben presentar prueba de pago continuo del impuesto sobre la renta personal o del seguro social en esta ciudad durante más de 2 años (incluidos 2 años).

(4) Copias de actas de nacimiento o actas de hijo único de familiares menores de edad (deben verificarse los originales).

(5) Comprobante de estado civil. Si el solicitante está casado, proporcione una copia del certificado de matrimonio (original para verificación); si el solicitante está divorciado y tiene hijos, proporcione una copia del certificado de divorcio (original para verificación), una copia del expediente del acuerdo de divorcio o del expediente del tribunal. documento de mediación civil (original para verificación), y copia de la sentencia (se debe verificar el documento original) y la carta compromiso de no volver a casarse. Si es viudo y tiene hijos, deberá aportar copia de su acta de defunción de viudo (original a verificar) y carta compromiso de no volverse a casar si es soltero o divorciado, si es viudo y no tiene hijos; deberá aportar copia de su acta de defunción de viudo (debe verificarse el original).

(6) Si el solicitante y sus familiares tienen automóviles a su nombre, deberán aportar facturas de compra del automóvil.

3. Situaciones en las que no se pueden solicitar viviendas asequibles y viviendas de precio limitado

(1) El solicitante y sus familiares donan o transfieren su vivienda en un plazo de 3 años;

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(2) El solicitante y los miembros de su familia poseen casas comerciales, compran vehículos no comerciales con un precio superior a 6,5438+0,5 millones de yuanes, o poseen vehículos no comerciales con un precio superior a 6,5438+0,5 millones de yuanes. ;

(3) El capital registrado del solicitante y los miembros de su familia excede 6,5438+5 millones de yuanes, si tiene una empresa o acciones a su nombre;

(4) El El solicitante o los miembros de su familia están divorciados, involucrados en la enajenación de bienes raíces y, si no se ha vuelto a casar, el período de divorcio debe ser de seis meses;

(5) Los estudiantes de la escuela y el personal militar activo no pueden ser candidatos.

La vivienda asequible de Xi incluye viviendas asequibles, viviendas de precio limitado y viviendas públicas de alquiler. Entre ellas, las viviendas de alquiler asequible (incluidas las viviendas de alquiler bajo y las viviendas públicas de alquiler) están integradas en las viviendas públicas de alquiler, que pueden alquilarse o no. El área promedio de construcción de los proyectos de vivienda pública de alquiler es de unos 75 metros cuadrados, y la unidad más grande no supera los 90 metros cuadrados. Las viviendas asequibles de tipo compra incluyen viviendas asequibles y viviendas de precio limitado, que pueden comprarse y revenderse si cumplen determinadas condiciones y años. El precio medio de las viviendas asequibles es de unos 4.000 yuanes, y el precio medio de las viviendas de precio limitado es de unos 7.000 yuanes. Las viviendas públicas de alquiler y las viviendas asequibles sólo se pueden solicitar en Xi, y aquellos con residencia extranjera también pueden solicitar el alquiler público. vivienda y vivienda de precio limitado. Las familias de fuera de la ciudad que soliciten vivienda a precio limitado deben pagar la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal durante 2 años.